МКХ ускорит освобождение территории под строительство микрорайона «Царицыно»
Совет директоров Московского комбината хлебопродуктов (МКХ) принял решение об ускорении темпов перевода своих мощностей на территорию ОАО «Мельничный комбинат в Сокольниках». Таким образом, территория МКХ будет полностью отдана под строительство микрорайона «Царицыно».
В рамках реализации проекта планируется возвести более 800 тысяч кв. м жилой и коммерческой недвижимости, объектов социальной инфраструктуры. Будут построены детские сады, школы, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, торгово-развлекательный центр, отдельно стоящий паркинг, подземные гаражи.
«Решение о переводе мощностей МКХ в Сокольники было принято уже давно, - говорит председатель совета директоров МКХ Игорь Пинкевич. – Но сегодня строительство микрорайона «Царицыно» ведется очень высокими темпами. И нам ясно, что к возведению II очереди можно приступить уже в начале 2011 года. Именно поэтому мы приняли решение об ускорении темпов переноса».
«Совместно с департаментом строительства МКХ и ЦНИИЭП «Жилище», мы провели реконцепцию проекта в соответствии с современными требованиями покупателей. Уменьшили площади квартир, увеличили количество одно- и двухкомнатных квартир, - говорит Александр Хрусталев гендиректор компании «НДВ-Недвижимость», которая является эксклюзивным агентом по продаже жилья в микрорайоне.
Первые корпуса микрорайона будут сданы в конце 2010 г., а I очередь – 420 тысяч кв. м – будет сдана к началу 2013 г.
Программа «Военная ипотека» Минобороны РФ в течение 2010 г. наберет популярность и привлечет внимание многих риэлторских агентств. Такое мнение на круглом столе в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга высказал советник гендиректора по развитию «Уником» Андрей Опарин.
Он напомнил, что программа «Военная ипотека» имеет значительные преимущества перед программой ипотечных жилищных сертификатов. Чтобы стать участником программы, молодому офицеру достаточно прослужить 3 года. Средства кредита, который в объеме 2,4 млн. рублей оплачивает Минобороны, могут быть использованы для приобретения жилья в любом регионе, независимо от места службы. При этом участие в программе не ограничивается наличием у семьи другого жилья. Более того, военнослужащий, приобретая квартиру в рамках программы, может продолжать пользоваться предоставленной служебной жилплощадью.
Приобретение жилья в рамках программы возможно только на вторичном рынке в многоквартирных домах. Сложностью является ограничение срока действия свидетельства участника 3 месяцами. Впрочем, по словам А.Опарина, петербургский филиал ФГУ «Росвоенжилье» помогает офицерам в оформлении необходимых документов в срок.
По данным «Уником», офицеры из регионов Северо-Запада предпочитают приобретать жилье в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, хотя при этом, как правило, требуется доплата из личных средств.