«Интеко» предлагает ВЭБ создать ГЧП для строительства массового жилья
Владелица «Интеко» Елена Батурина предложила Внешэкономбанку создать государственно-частное партнерство для строительства массового жилья в 35 регионах России. «Если государство говорит, что ему необходимо получить доступное жилье раньше, чем это будет скорректировано рынком, значит, оно должно в этом участвовать», - рассуждает она и предлагает государству вложить капитал в ее компанию «Патриот», созданную для массового жилого строительства, а также кредитовать покупку земель и строительство домостроительных комбинатов, пишут «Ведомости».
Представитель секретариата вице-премьера Игоря Шувалова сообщил, что такая «тема поднималась на одном из совещаний и вопрос находится на рассмотрении». Шувалов возглавляет межведомственную комиссию по жилищному строительству. В ВЭБ подтвердили факт «предварительных дискуссий» госкорпорации и «Интеко» по поводу этого предложения.
Проект предусматривает строительство ДСК по всей стране. «В 35 регионах, которые мы выбрали, живет около 90% населения страны и возводится 80% жилья. И это те регионы, в которых заводы в плачевном состоянии», - объясняет Е.Батурина. Для первого этапа отобраны Самара, Москва, Краснодар, Петербург, Ростов. В Ростове «Интеко» реконструировала Комбинат крупнопанельного домостроения, в Москве реконструирует ДСК-7, в Петербурге купила ДСК-3, в Краснодаре планирует запустить новый комбинат, в Самаре подписано соглашение о приобретении земли для комплексного освоения.
Ранее Е.Батурина говорила, что участие государства должно быть сопоставимо с затратами «Интеко». «Алгоритм инвестиций простой – стоимость земли и завода. На реконструкцию одного завода необходимо 70 млн. долларов (мощность – 150-200 тысяч кв. м)», - говорит она. В капитал «Патриота» внесено земель на 5-6 млрд. рублей. Доступное жилье соответствует меморандуму о финансовой политике ВЭБа, говорит сотрудник госкорпорации, ведь строительство массового жилья упирается в инфраструктурные ограничения. «Но почти совершенно точно ВЭБ в капитал не войдет, - утверждает он. – ВЭБ только финансирует заемщика».
Летом 2010 г. центральный аппарат Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФРС) по Петербургу переедет из здания в Галерном проезде на ул. Красного Текстильщика, 10 – в Единый центр документов (ЕЦД). Переезд должен завершиться в июле-августе.
Сегодня в здании центрального аппарата работает 7 районных отделений ФРС, которые также постепенно переберутся в ЕДЦ. Уже с 20 мая в Центре начнется работа с документами по объектам недвижимости, расположенным в Красногвардейском районе. Следующие в очереди на переезд – отделения Василеостровского и Калининского районов.
Как рассказала сегодня на пресс-конференции в ИА Интерфакс руководитель ведомства Галина Волчецкая, ФРС будет занимать в ЕДЦ большие по площади, так что количество окон для обслуживания заявителей увеличится с 44 до 63. Кроме того, появятся отдельные специализированные кабинеты. В зале ожидания установлена современная система электронной очереди.
«Мы не будем перебрасывать в ЕЦД все районные отделения. Нет никакой нужды в том, чтобы граждане из Пушкина или Кронштадта ездили регистрировать недвижимость в город. Но слегка подтянуть в центр такие районы как Московский или Фрунзенский, наверное, стоит», - отметила Г.Волчецкая, подчеркнув, что граждане могут по собственному выбору подать заявку или в районном отделении, или в городском. То есть в ЕЦД можно будет зарегистрировать права и оформить сделку по любому району Петербурга с последующей пересылкой данных в отделения.