В Петербурге прошли аукциона на выполнение работ по текущему ремонту улиц
ГУ «Центр комплексного благоустройства» провело 3 открытых аукциона на выполнение работ по текущему ремонту улиц Санкт-Петербурга в соответствии с адресной программой на 2010 г.
Главным распорядителем средств является Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству. Всего разыграно 18 лотов по всем районам Санкт-Петербурга. Стартовая цена по всем лотам составляла 1,147 млрд. рублей. По аукционов сэкономлено 217 млн. рублей.
Эти средства пойдут на выполнение текущего ремонта через открытый аукцион по другим адресам адресной программы. Все работы планируется закончить до 31 августа 2010 г.
В рамках программы текущего ремонта начаты работы на Московском шоссе от Дунайского пр., на Туристской улице от ул. Савушкина до Школьной ул., на пр. Энгельса до КАД, на пр. Стачек от Трамвайного пр. до пл. Стачек, на Богатырском пр. от Коломяжского пр. до Байконурской ул. В ближайшее время начнутся работы на Садовой ул.
Петербуржцы, проживающие в коммунальных квартирах, часто неадекватно представляют себе условия городской программы расселения за счет частных лиц.
Получая на блокированный счет средства, которые не могут быть использованы для других целей, участники программы считают, что тем самым им уже гарантировано расселение. Между тем, открытие счета – лишь начало ожидания заинтересованного инвестора, который захочет купить всю коммуналку. Средства счета лишь дополнительный ресурс, позволяющий инвестору затратить на расселения коммуналки меньшие средства, а ее жильцам при этом все же обеспечить себе улучшение жилищных условий. Об этом напомнила на круглом столе в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга генлдиректор компании «Центр жилищного кредитования» Ирина Забродина.
Действующий порядок, при котором средствами на блокированных счетах длительно не может воспользоваться ни город, ни клиент, малоэффективен. По мнению эксперта, перечислять средства заявителю следовало бы в том случае, когда инвестор уже найден.
Успешное расселение в рамках указанной программы, по оценке специалиста, в 80% происходило в случаях, когда семья, имеющая право на субсидию и владеющая большей частью квартиры, покупала комнату у «последнего выезжающего», также имеющего право на субсидию. Стороннего частного покупателя всей квартиры удается найти лишь в случаях высокой инвестиционной привлекательности объекта.
В то же время И.Забролдина высоко оценивает перспективы программы расселения коммунальных квартир юридическими лицами. Интерес к этой городской программе повысился в период кризиса, когда спрос на помещения жилого фонда со стороны частных компаний повысился. Привлекательным условием программы является предоставление 30% средств инвестору городом не в финансовой форме, а «квадратными метрами», отмечает она.