Открытие складского холодильного комплекса в «Осиновой роще» намечено на октябрь 2010 г.
Официальное открытие складского холодильного комплекса на территории логопарка «Осиновая роща состоится в октябре 2010 г. Об этом сообщил коммерческий директор логопарка Владислав Запороцкий.
Проект реализуется корпорацией «Стерх». Российское представительство концерна Jungheinrich занимается разработкой складской логистики комплекса и поставкой подъемно-погрузочной техники.
Общий объем инвестиций составил порядка 1 млрд. рублей. Компания «Стерх» планирует окупить затраты в течение 6-7 лет. По словам Владислава Запороцкого, проект разработан с учетом новейших технологий в области складской логистики, соответствуем всем стандартам современного хранилища и ориентирован на предоставление полного, качественного и высокотехнического пакета услуг.
Общая площадь комплекса составляет порядка 15 тысяч кв. м с возможностью единовременного хранения до 26 тысяч тонн продуктов. «Он позволяет абсолютно автономно, с соблюдением всех технических норм, хранить разноплановые грузы в различных температурных режимах от + 6 до - 24», - сообщил В.Запороцкий.
Петербуржцы, проживающие в коммунальных квартирах, часто неадекватно представляют себе условия городской программы расселения за счет частных лиц.
Получая на блокированный счет средства, которые не могут быть использованы для других целей, участники программы считают, что тем самым им уже гарантировано расселение. Между тем, открытие счета – лишь начало ожидания заинтересованного инвестора, который захочет купить всю коммуналку. Средства счета лишь дополнительный ресурс, позволяющий инвестору затратить на расселения коммуналки меньшие средства, а ее жильцам при этом все же обеспечить себе улучшение жилищных условий. Об этом напомнила на круглом столе в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга генлдиректор компании «Центр жилищного кредитования» Ирина Забродина.
Действующий порядок, при котором средствами на блокированных счетах длительно не может воспользоваться ни город, ни клиент, малоэффективен. По мнению эксперта, перечислять средства заявителю следовало бы в том случае, когда инвестор уже найден.
Успешное расселение в рамках указанной программы, по оценке специалиста, в 80% происходило в случаях, когда семья, имеющая право на субсидию и владеющая большей частью квартиры, покупала комнату у «последнего выезжающего», также имеющего право на субсидию. Стороннего частного покупателя всей квартиры удается найти лишь в случаях высокой инвестиционной привлекательности объекта.
В то же время И.Забролдина высоко оценивает перспективы программы расселения коммунальных квартир юридическими лицами. Интерес к этой городской программе повысился в период кризиса, когда спрос на помещения жилого фонда со стороны частных компаний повысился. Привлекательным условием программы является предоставление 30% средств инвестору городом не в финансовой форме, а «квадратными метрами», отмечает она.