Эксперт: Ипотечные программы АИЖК приобретают все большую популярность
Относительное сокращение размеров субсидий в рамках городских жилищных программ в настоящее время не снижает интереса к получению их получателями ипотечных кредитов. Более того, по данным начальника управления по работе с корпоративными клиентами ООО «Балтийская ипотечная корпорация» Светланы Климовой, число заключаемых ипотечных договоров растет с каждым месяцем.
Она отмечает, что в кризисном 2009 г. из 10 петербуржцев, проявивших интерес к получению ипотечного кредита на условиях АИЖК, лишь двое реально заключали сделку. В настоящее время 90% обратившихся к сервисным агентам АИЖК заключают ипотечные договоры. С.Климова допускает, что одной из причин этой активизации является ожидание повышения цен на жилье.
В настоящее время АИЖК через агентов предоставляет ипотечные кредиты на первичном рынке под 10,5-11% в зависимости от размера первого взноса в рамках программы «Новостройка». На вторичном рынке ставка кредита составляет 11,5-12%. Эта парадоксальная разница объясняется намерением государства поддержать строительные компании.
С той же целью предлагалось ограничить предоставление кредитов для приобретения жилья на вторичном рынке только недвижимостью, построенной не ранее 2007 г. Однако после анализа реальной ситуации на рынке АИЖК воздержалось от такой меры, поскольку часть потенциальных клиентов не располагает сегодня достаточными средствами для приобретения новой недвижимости, сообщила С.Климова.
Корпорация SOK открыла сегодня пятый магазин Prisma в Санкт-Петербурге. Магазин, площадью порядка 4000 кв. м, расположен в Приморском районе на пересечении ул. Байконурская и Богатырского пр., недалеко от ст. метро «Комендантский проспект» и «Пионерская». Проект был сдан в намеченные сроки.
«Новая Prisma находится на территории ТРК «Континент», расположенного в густонаселенной жилой зоне. Несмотря на наличие магазинов других розничных сетей, мы рассчитываем на высокий трафик, поскольку Приморский район является одним их крупнейших в Петербурге, он интенсивно развивается и перспективен с точки зрения увеличения покупательского потока», – говорит президент корпорации SOK Retail Int. Веса Пуннонен.
Первый супермаркет Prisma был открыт летом 2008 г. на пл. Александра Невского в ТЦ «Москва». Гипермаркет Prisma открылся осенью 2008 г. в Новом Девяткино в одноименном ТК. В 2009 г. состоялось открытие 2 магазинов: в мае на пл. Конституции в БЦ «Лидер», а в августе на пересечении Московского шоссе и Дунайского пр. в ТРК «Континент».
«Мы будем продолжать свои инвестиции в Петербурге, и планируем открыть в целом порядка 30 магазинов Prisma», - заявил В.Пуннонен.