Эксперт: Ипотечные программы АИЖК приобретают все большую популярность
Относительное сокращение размеров субсидий в рамках городских жилищных программ в настоящее время не снижает интереса к получению их получателями ипотечных кредитов. Более того, по данным начальника управления по работе с корпоративными клиентами ООО «Балтийская ипотечная корпорация» Светланы Климовой, число заключаемых ипотечных договоров растет с каждым месяцем.
Она отмечает, что в кризисном 2009 г. из 10 петербуржцев, проявивших интерес к получению ипотечного кредита на условиях АИЖК, лишь двое реально заключали сделку. В настоящее время 90% обратившихся к сервисным агентам АИЖК заключают ипотечные договоры. С.Климова допускает, что одной из причин этой активизации является ожидание повышения цен на жилье.
В настоящее время АИЖК через агентов предоставляет ипотечные кредиты на первичном рынке под 10,5-11% в зависимости от размера первого взноса в рамках программы «Новостройка». На вторичном рынке ставка кредита составляет 11,5-12%. Эта парадоксальная разница объясняется намерением государства поддержать строительные компании.
С той же целью предлагалось ограничить предоставление кредитов для приобретения жилья на вторичном рынке только недвижимостью, построенной не ранее 2007 г. Однако после анализа реальной ситуации на рынке АИЖК воздержалось от такой меры, поскольку часть потенциальных клиентов не располагает сегодня достаточными средствами для приобретения новой недвижимости, сообщила С.Климова.
По итогам 2009 финансового года, который закончился 31 марта 2010 г., собственный капитал ЗАО «Строительная компания «Темп» увеличился в 1.9 раз. По итогам I квартала 2010 г. чистая прибыль Общества выросла на 2.3% по сравнению с IV кварталом 2009 г., сообщает пресс-служба компании
Доход от продаж готовых квартир за I квартал 2010 года вырос до 1,764 млрд. рублей (433 сделки), что в 18 раз больше, чем за аналогичный период 2009 г. Квартальная выручка компании превышает аналогичный показатель 2009 г. в 5,9 раз.
Нераспределенную прибыль по итогам работы в 2009 финансовом году СК «Темп» планирует направить на увеличение собственного капитала компании и развитие новых объемов строительства.
Прогноз объема продаж на 2010 г. составляет 1200 квартир, что должно превысить результаты продаж 2009 г. в 1,6 раза. В 2010 г. ожидается увеличение чистой прибыли в 2,4 раза.