«Снегири Девелопмент» договорилась с Credit Suisse о пролонгации кредита на 162 млн. долларов
На днях будет подписан договор о реструктуризации кредита перед Credit Suisse, рассказал гендиректор «Снегирей Девелопмент» Сергей Демин. Крупнейший в портфеле девелопера кредит на 162 млн. долларов (общая долговая нагрузка компании около 200 млн. долларов) Credit Suisse выдал весной 2008 г. под планируемое компанией IPO. Осенью 2008 г. «Снегири» намеревались разместить 15% акций и заработать около 850 млн. долларов, но IPO не состоялось в связи с уже начавшимся на западе кризисом, пишет «Коммерсант».
Срок погашения кредита наступал 11 апреля, но стороны договорились о его пролонгации на 1,5 года с прежней ставкой 12,5%. Под кредит заложен проект поселка «Рублево», гостиница на ул. Орджоникидзе в Сочи и офис компании на Большом Палашевском пер. в Москве, уточнил С.Демин. По его словам, условия, комфортные для компании, - проценты в размере 10 млн. долларов каждые 6 месяцев, по основной части долга первое время выплаты незначительны.
Руководитель дирекции по работе с корпоративными клиентами МДМ-банка Александр Афонин отмечает, что с начала 2010 г. ставки кредитования снизились на 4-5 п.п. и сейчас девелоперов кредитуют под 11-14% в валюте и около 16% в рублях, однако это по-прежнему происходит не в массовом порядке. «Ставка 12,5% достаточно адекватна при рефинансировании девелопера иностранными банками, которые практически закрыли лимиты на кредитование российского рынка недвижимости, не желая идти на риски», - добавляет он.
Минкультуры России, Росохранкультуры и Росимущество провели совместное совещание, в ходе которого был проработан механизм и порядок финансирования работ, направленных на восстановление «Власьевской башни» и «Башни Святых ворот», пострадавших в результате пожара, возникшего в ночь на 28 апреля 2010 г. в Псковском Кремле. Эти объекты находятся в федеральной собственности и являются памятниками архитектуры федерального значения, сообщает пресс-служба Росимущества.
Реставрацию башен предполагается осуществлять в соответствии с выполненной в 1960-е гг. проектной документацией. Проведение работ планируется за счет федерального бюджета, на основании расчета сметной стоимости работ. Начало проведения работ будет согласовано с соответствующими правоохранительными органами.
После завершения ремонтно-реставрационных работ на «Власьевской башне» и «Башне Святых ворот» Минкультуры России, Росимуществом и Псковской областью будет рассмотрен вопрос об их дальнейшем использовании.