Строительство нового терминала в аэропорту «Пулково» начнется в конце 2010 г.
Консорциум «Воздушные ворота Северной столицы» приступит к строительству нового терминала аэропорта «Пулково» в конце 2010 г., сообщил гендиректор компании Сергей Эмдин на заседании городского правительства. «Мы надеемся получить заключение экспертизы по проекту к осени, а затем приступить к работам по строительству терминала. Хочу отметить, что I очередь проекта это не только терминал, но и бизнес- центр и объездная дорога», - сказал он.
С.Эмдин отметил, что уже летом на территории будущего строительства начнутся подготовительные работы. «Мы надеемся, что все будет идти в запланированном графике», - добавил он.
28 мая 2010 г. в Доме Правительства Вологодской области в рамках подготовки I Съезда Северо-Западной палаты недвижимости пройдет Северо-Западный жилищный форум. Его организаторами выступили Аппарат полномочного представителя Президента РФ в СЗФО, правительство региона и Северо-Западная палата недвижимости.
В Форуме примут участие представители власти и профессионального сообщества участников рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Вологодской, Архангельской, Мурманской, Новгородской областей, Карелии и др. Центральной темой форума станет формирование на Северо-Западе России системы безопасности для всех участников рынка недвижимости.
Как отмечает начальник департамента Аппарата полномочного представителя Президента РФ в СЗФО Сергей Зимин, сегодня назрела потребность в создании региональных и межрегиональных СРО, которые объединят специалистов рынка недвижимости. Следует обсудить перспективы внедрения патентной системы налогообложения на рынке недвижимости. Среди основных вопросов, по его мнению, станет обсуждение концепции закона «Об агентской деятельности в сфере недвижимости».
По словам первого заместителя Губернатора Вологодской области Валентина Горобцова, вопрос безопасности при проведении сделок с недвижимостью стоит сегодня очень остро. «Я считаю, что регионы должны объединить усилия и предложить такую нормативно-правовую базу, которая позволит эффективно работать добросовестным специалистам и защитит права потребителей», - говорит он.
По мнению, президента Северо-Западной палаты недвижимости, президента Череповецкой ассоциации риэлтеров Юрия Румянцева, в последнее время, очевидно в связи с кризисными явлениям, количество проблемных сделок и откровенного мошенничества на рынке недвижимости заметно возросло. «Мы должны разработать эффективный механизм защиты потребителей», - говорит он, подчеркивая, что навести порядок на рынке можно, лишь создав соответствующую законодательную базу – необходимо принять закон «Об агентской деятельности в сфере недвижимости».
Председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов отмечает: «Основным субъектом рынка услуг выступает агент – физическое лицо, которое и должно состоять в СРО. Условиями допуска на рынок станут: получение системного профессионального образования в аккредитованных учебных заведениях и прохождение аттестации, внесение взноса в компенсационный фонд СРО, страхование ответственности. При этом агентства недвижимости должны быть аккредитованы при СРО специалистов. Очевидно, что СРО должны состоять из значительного количества агентов – не менее 1000-1500 человек и строиться как по региональному, окружному, так и межрегиональному принципу.
В законе «Об агентской деятельности в сфере недвижимости» необходимо четко прописать обязанности продавцов, покупателей и агентов – профессиональных посредников, регламентировать трудовые отношения между агентствами и их сотрудниками, ввести институт обязательного страхования приобретаемых объектов и профессиональной ответственности, считает Ю.Румянцев.
По мнению П.Созинова, нужно активнее привлекать страховые компании для работы на рынке недвижимости, однако они должны ощущать свою социальную ответственность, обеспечивая механизмы реальной защиты покупателей, а не рассматривать участников рынка недвижимости исключительно как источник получения прибыли.
По итогам работы Северо-Западного жилищного форума будет подписан Меморандум, который будет направлен в администрацию Президента РФ и Правительство РФ.