12-миллиардный петербургский проект «Северстали» признан стратегическим
Проект ОАО «Северсталь», реализующийся на территории промзоны «Ижорские заводы», признан стратегическим. Как рассказал сегодня на заседании правительства Санкт-Петербурга глава Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов, компания планирует вложить в его реализацию почти 12 млрд. рублей собственных средств.
Ранее статус стратегического инвестпроекта Санкт-Петербурга был закреплен только за частью проекта «Северстали» - успешно реализованных в 2006 г. планов по строительству комплекса по производству труб большого диаметра (Ижорский трубный завод) и реконструкции листопрокатного цеха № 3 (Колпино). За 2 года работы этих предприятий, как отметила губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, «Северсталь» стала одним из крупнейших налогоплательщиков города.
В 2010-2012 гг. в планах компании – строительство на территории «Ижорских заводов» листопрокатного цеха (планируемый объем инвестиций – 5,75 млрд.рублей); комплекса по производству толстолистового проката (3,9 млрд. рублей); комплекса по переработке металлопроката (4,7 млрд. рублей); строительство железнодорожных подъездных путей (118,35 млн. рублей) и складского комплекса для хранения труб и морских контейнеров (550 млн. рублей).
Проект реализуется на нескольких земельных участках общей площадью 121,68 га. «Хорошо, что в Колпино приходят такие крупные инвесторы, как «Северсталь» и «Магнитка», которые смогут преобразить эту депрессивную территорию», - подчеркнула В.Матвиенко. Она также сообщила, что еще один крупный проект в Колпино планирует реализовать ОАО «ФСК».
Сегодня ГУ «Управление инвестиций» передало в Фонд имущества Санкт-Петербурга для проведения торгов по полному пакету 6 земельных участков. Они предназначены для размещения объектов транспортного назначения и расположены в Выборгском, Василеостровском и Приморском районах.
Площадь участка, который находится во 2-м Верхнем пер. (юго-западнее д. 8, лит. А) составляет 4099 кв. м. Его потенциал оценивается в 15 тысяч кв. м возводимых улучшений. Начальный размер арендной платы за земельный участок составит 17 млн. рублей, размер задатка определен в 3,4 млн. рублей, а шаг аукциона – в 300 тысяч рублей. Победитель торгов в течение 2,5 лет обязан будет возвести на этой территории автозаправочную станцию.
Еще 5 участков планируется реализовать единым лотом, который объединяет следующие территории:
- ул. Оптиков, уч. 13 (юго-восточнее пересечения с Туристской ул.) под размещение многоэтажного паркинга на 498 машиномест. Площадь участка 5601 кв. м; площадь возводимых улучшений – 12400 кв. м;
- ул. Оптиков, уч. 14 под размещение многоэтажного паркинга на 498 машиномест. Площадь участка – 7107 кв. м; площадь возводимых улучшений – 12400 кв. м;
- ул. Оптиков, уч. 15 под размещение многоэтажного паркинга на 498 машиномест. Площадь участка – 6127 кв. м; площадь возводимых улучшений – 12400 кв. м;
- ул. Оптиков, уч. 16 под размещение многоэтажного паркинга на 498 машиномест. Площадь участка – 5155 кв. м; площадь возводимых улучшений – 12400 кв. м;
- территория, ограниченная Новосмоленской наб., ул. Кораблестроителей, ул. Нахимова, Наличной ул. в Василеостровском районе, уч. 2 под размещение многоэтажного паркинга на 241 машиноместо. Площадь участка – 1854 кв. м; площадь возводимых улучшений – 4962 кв. м.
Начальная арендная плата за участки составит 2,08 млн. рублей, таким же будет и размер задатка, шаг аукциона определен в 100 тысяч рублей. Инвестору необходимо реализовать проект в течение 5 лет. Кроме того, по завершению строительства инвестор обязан передать городу 174 машиноместа, которые передадут льготным категориям граждан.