PROEstate 2010 станет площадкой для знакомства иностранных участников с проектами в регионах РФ
Под председательством министра регионального развития Виктора Басаргина прошло заседание Оргкомитета форума PROEstate 2010.
Были заслушаны доклады директора форума Павла Гончарова и председателя Комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга Вячеслава Семененко об итогах PROEstate 2009 и о подготовке предстоящего форума, который пройдет в сентябре 2010 г.
На заседании обсуждалась предстоящая повестка форума, состав мероприятий, подготовку экспозиции и участие представителей субъектов РФ. Также было отмечено, что PROEstate является центральной профессиональной площадкой в области недвижимости в России.
Как отметил В.Басаргин, на сегодняшний день одной из главных задач является привлечение регионов к обсуждению актуальных тем деловой программы форума, так как это позволит регионам в дальнейшем применять полученные знания и опыт при реализации разного рода проектов.
Как пояснил главный редактор Eurohe Real Estate and Investment Insight (Германия) Анреас Шиллер, предстоящий форум станет представительной площадкой для знакомства иностранных участников с российским региональными проектами в области недвижимости.
«В вопросе снижения цены мы дошли до точки и сами себя загнали в угол», - заявил сегодня на круглом столе «Стройматериалы: оттолкнуться от дна. Итоги кризисного года и новый вектор развития», организованным «Строительным Еженедельником» начальник отдела продаж ООО «СиБ-Центр» Олег Бурцев.
По его словам, непосредственной причиной демпинга стало усиление конкуренции. «В кризис многие строительные компании открыли свои заводики, которые выпускают, в частности, железобетонные изделия не по ГОСТам, а по собственным техническим условиям, - поясняет эксперт. – А мы должны конкурировать с такого рода производителями».
В процессе перехода строительной отрасли на саморегулирование механизмы контроля качества стройматериалов не были юридически закреплены, подчеркивает директор НП «ПО ПСМИ», Эдуард Полонуер. «За качество продукции не отвечают ни производители, ни заказчики. Госприемка также не проверяет качество стройматериалов, она отвечает только за безопасность строительства, - говорит он. – К сожалению, предприятия имеют полное право производить плохую продукцию из некачественного сырья по собственным техническим условиям».
По его мнению, производители стройматериалов должны «мобилизировать» на борьбу с некачественной продукцией и недобросовестной конкуренцией заказчиков. «Мы должны сотрудничать со СРО, для которых вопрос о разработке стандартов приемки отошел в процессе перехода на саморегулирование на второй план», - сказал Э.Полонуер.
По мнению исполнительного директора ОАО «Объединение 45» Сергея Янкина. недобросовестными производителями строительных материалов должны заниматься правоохранительные органы. «На сегодняшний день можно говорить о существовании на рынке неких верхних, средних и нижних пределов цен на продукцию примерно одного уровня качества. Компании, которые предлагают свою продукцию по предельно низким ценам, без сомнения являются потенциальными клиентами ОБЭПа», - заявил он.
«Цены на стройматериалы действительно падают из-за демпинга. Но демпингуют не столько маленькие, сколько большие компании, обладающие собственным сырьем», - не согласился с коллегами генеральный директор ООО «НПО «ЛТС-Пласт» Михаил Лейтис.
Крупные предприятия тем более подвержены негативным последствиям демпинга, что у них в настоящий момент нет возможности изменить технологические цепочки, возражает Э.Полонуер.
По словам С.Янкина, самым негативным сценарием развития на сегодняшний день можно считать вариант, при котором многие ведущие компании отрасли вынуждены будут прекратить существование. Тогда рынок достанется новичкам, пытающимся освоиться в незнакомом бизнесе, производстве и технологиях «с чистого листа».