В I полугодии 2010 г. в Москве планируется завершить строительство 122 «народных гаражей»
В I полугодии 2010 г. в Москве планируется завершить строительство 122 паркингов по программе «Народный гараж». Об этом сегодня на пресс-конференции, прошедшей в рамках пресс-тура «Ход реализации программы «Народный гараж», сообщил руководитель Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Александр Левченко.
«В мае 2010 г. планируется завершить строительство 32 гаражей на 11 тысяч машиномест. В июне будет сдано еще 90 гаражей на 31 тысячу машин. Итого 122 паркинга на 42 тысячи машиномест», - сказал он.
А.Левченко отметил, что во II полугодии 2010 г. к сдаче будут готовы еще 20 паркингов. «Таким образом, к концу года в столице будет построено 142 «народных гаража», рассчитанных на 48700 машиномест», - сказал он, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
Элитный малоэтажный комплекс «Уварово» будет расположен в дер. Канисты Всеволожского района, недалеко от Коркинского озера. На участке 31,4 га планируется построить 151,7 тысяч кв. м недвижимости. Проект будет включать 77 домов площадью от 413 до 841 кв. м на земельных участках 1600-2500 кв. м. Предполагается три разновидности домовладений различной геометрии и площади. Управлять и обслуживать комплекс будет собственная управляющая компания, пишет «РБК daily».
Концепция застройки, по словам управляющего партнера компании-консультанта и брокера проекта GIA Priority Елены Игнатий, разработана архитектурной мастерской «Пирамида». Под общественно-рекреационные функции планируется задействовать более половины территории. Около 12 га займет лесопарк с зоной отдыха. Будет возведено административное здание площадью 1,2 тысячи кв. м с мини-отелем. Инвестиции в проект составят 95 млн. евро, это собственные средства учредителей «Династии», - говорит она. Завершить строительство намечено в 2012 г.
Замдиректора консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева отмечает, что большинство новых проектов загородной недвижимости расположены во Всеволожском районе и конкуренция здесь высока.
Основным конкурентом «Династии» директор департамента загородной недвижимости АН «Бекар» Андрей Уманский называет «Парабола-групп» с проектом элитного поселка «Лукоморье». Проект «Династии» не является элитным, считает он. «Это скорее класс комфорт или бизнес», - соглашается замдиректора департамента консалтинга «Colliers International Санкт-Петербург» Евгения Васильева.
Аналитики прогнозируют невысокие темпы продаж в новом комплексе. «Проекту нужно минимум две очереди до 2013-2014 гг.», - считает Е.Васильева. Она уверена, что выгодная локация территории будет способствовать спросу, однако нужна грамотная планировка. А.Уманский называет слишком большими заявленные инвестиции, сомневаясь, что это будут только собственные средства застройщика. Окупиться вложения должны за 5 лет.