Росэнергобанк купил у «Дрезднер банка» офис в центре Москвы

14.05.2010 13:37

Dresdner Bank начал избавляться от непрофильных активов. Он продал Росэнергобанку комплекс из трех зданий (около 3000 кв. м) в Подсосенском пер., в котором уже много лет находится офис российской «дочки» - ЗАО «Дрезднер банк», пишет газета «Ведомости».

Эти здания – бывшие усадьбы, построенные в XIX в. семьей фабрикантов Прохоровых. Главный особняк площадью 1100 кв. м и бывший флигель относятся к памятникам архитектуры, а третье здание построено в процессе реконструкции.

По словам пресс-секретаря Росэнергобанка Кирилла Токарева, там разместится новый головной офис банка. Офисный переезд намечен на IV квартал 2010 г. Назвать сумму сделки он отказался.

Источник, близкий к одной из сторон, утверждает, что за объекты заплатили около 700 млн. рублей (примерно 23 млн. долларов). Причем, по его сведениям, ЗАО «Дрезднер банк» будет занимать одно из проданных зданий еще в течение года. А сама сделка связана с последствиями недавнего объединения Dresdner Bank и Commerzbank, после чего перед обеими российскими «дочками» поставлена задача объединить операции.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

За I квартал 2010 г. в Москве сдано и продано почти в 3 раза больше складских площадей, чем за тот же период 2009 г.
11.05.2010 13:55

Объем арендованных и купленных складских помещений в Москве за I квартал 2010 г. составил 269,5 тысячи кв. м, говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL). За I квартал 2009 г. владельцам складов удалось сдать и продать только 90 тысяч кв. м, и даже до кризиса, в I квартале 2008 г., сделок было заключено на 193 тысячи кв. м.

Оживление на рынке стало заметно примерно в марте 2010 г., говорит глава представительства Raven Russia в России Игорь Богородов: количество желающих арендовать площади в складских объектах резко возросло. Правда, ставку аренды (110 долларов в Москве) компания не повышала.

Рынок складов начал оживать еще в конце 2009 г., считает Ольга Рыбакова, руководитель отдела аналитики рынка офисной и складской недвижимости JLL. «В I полугодиии большинство потенциальных арендаторов из-за кризиса заняли выжидательную позицию, и в результате отложенного спроса уже в III квартале было продано и сдано 370 тысяч кв. м, а за IV квартал – 308 тысяч кв. м», - говорит она.

Говорить об оздоровлении рынка преждевременно, считает директор индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Вячеслав Холопов: средний размер площади в заявках арендаторов продолжает уменьшаться. Не менялась с конца 2009 г. и средняя ставка аренды, указывает JLL, - 110 долларов за 1 кв. м. О.Рыбакова ожидает, что к концу 2010 г. она может вырасти примерно на 10%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: