И.Михальчук: Нужно жестче контролировать компании, ведущие строительство и капремонт домов
Подрядные организации, занимающиеся строительством и капитальным ремонтом домов на средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, нуждаются в более жестком контроле. Об этом по итогам встречи с руководством Фонда заявил губернатор Архангельской области Илья Михальчук.
В ходе встречи состоялось обсуждение вопросов возобновления финансирования работ по капремонту и строительству домов, усиления контроля за ходом работ на проблемных объектах. В первую очередь речь идет о строительстве жилого дома на ул. 40 лет Великой Победы в Архангельске и 2 домов в Холмогорском районе. Одновременно шел разговор и о выделении дополнительных средств на активизацию индивидуального жилищного строительства.
«Мы обсудили графики строительства и финансирования. Было отмечено, что строители зачастую не выдерживают заявленных сроков завершения работ. Причина в слабом контроле со стороны МО. Поэтому области было рекомендовано в рамках закона «О Фонде ЖКХ» подумать над централизацией функций заказчика, чтобы в дальнейшем избежать нарушений и срывов сроков. Этот вопрос будет нами обсуждаться, и если в этом действительно есть необходимость, мы примем такое решение», - подчеркнул И.Михальчук и добавил, что следует жестче контролировать деятельность строительных организаций, а оплату производить только за выполненные работы, сообщает пресс-служба правительства региона.
«В вопросе снижения цены мы дошли до точки и сами себя загнали в угол», - заявил сегодня на круглом столе «Стройматериалы: оттолкнуться от дна. Итоги кризисного года и новый вектор развития», организованным «Строительным Еженедельником» начальник отдела продаж ООО «СиБ-Центр» Олег Бурцев.
По его словам, непосредственной причиной демпинга стало усиление конкуренции. «В кризис многие строительные компании открыли свои заводики, которые выпускают, в частности, железобетонные изделия не по ГОСТам, а по собственным техническим условиям, - поясняет эксперт. – А мы должны конкурировать с такого рода производителями».
В процессе перехода строительной отрасли на саморегулирование механизмы контроля качества стройматериалов не были юридически закреплены, подчеркивает директор НП «ПО ПСМИ», Эдуард Полонуер. «За качество продукции не отвечают ни производители, ни заказчики. Госприемка также не проверяет качество стройматериалов, она отвечает только за безопасность строительства, - говорит он. – К сожалению, предприятия имеют полное право производить плохую продукцию из некачественного сырья по собственным техническим условиям».
По его мнению, производители стройматериалов должны «мобилизировать» на борьбу с некачественной продукцией и недобросовестной конкуренцией заказчиков. «Мы должны сотрудничать со СРО, для которых вопрос о разработке стандартов приемки отошел в процессе перехода на саморегулирование на второй план», - сказал Э.Полонуер.
По мнению исполнительного директора ОАО «Объединение 45» Сергея Янкина. недобросовестными производителями строительных материалов должны заниматься правоохранительные органы. «На сегодняшний день можно говорить о существовании на рынке неких верхних, средних и нижних пределов цен на продукцию примерно одного уровня качества. Компании, которые предлагают свою продукцию по предельно низким ценам, без сомнения являются потенциальными клиентами ОБЭПа», - заявил он.
«Цены на стройматериалы действительно падают из-за демпинга. Но демпингуют не столько маленькие, сколько большие компании, обладающие собственным сырьем», - не согласился с коллегами генеральный директор ООО «НПО «ЛТС-Пласт» Михаил Лейтис.
Крупные предприятия тем более подвержены негативным последствиям демпинга, что у них в настоящий момент нет возможности изменить технологические цепочки, возражает Э.Полонуер.
По словам С.Янкина, самым негативным сценарием развития на сегодняшний день можно считать вариант, при котором многие ведущие компании отрасли вынуждены будут прекратить существование. Тогда рынок достанется новичкам, пытающимся освоиться в незнакомом бизнесе, производстве и технологиях «с чистого листа».