Фонд имущества Петербурга продал здание с участком на ул. Глеба Успенского за 24 млн. рублей
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже нежилого здания с земельным участком, расположенных по адресу: ул. Глеба Успенского, д.7, лит. БД.
Площадь 3-этажного здания – 607,2 кв. м; площадь участка – 296 кв. м. Объект расположен в зоне общественно-деловой и жилой застройки. Здание не является памятником архитектуры. По данным оценки, наиболее целесообразное использование объекта – размещение офиса (здание находится в 150 м от Московского пр.).
Количество претендентов – 11. Победитель – физическое лицо – заплатил за лот 24 млн. рублей (начальная цена – 10 млн.).
Чтобы рассчитаться с долгами, которые к концу I квартала составляли 550 млн. долларов, Mirax Group ищет покупателя на спортивно-развлекательные комплексы Sky Club в построенных и возводимых домах, пишет «РБК daily».
По данным источников, девелопер уже упаковал в отдельную структуру помещения своих фитнес-центров в строящихся и готовых жилых и многофункциональных комплексах. В этот фонд недвижимости вошел также единственный действующий спортивно-развлекательный комплекс Sky Club, который с 2007 г. функционирует в жилом комплексе «Золотые ключи 2» на Минской ул. и занимает около 4 тысяч кв. м.
Фитнес-центры, включающие в себя бассейны, тренажерные залы и СПА-центры, запланированы также в достраиваемых жилых комплексах «Кутузовская Ривьера», Mirax Park, Wellhouse на Дубровке, а также в многофункциональном комплексе Mirax Plaza, в уже построенных ЖК Wellhouse на Ленинском пр. и башне «Запад» высотного МФК «Федерация». Ранее Mirax Group заявляла о намерении самостоятельно управлять своими спортивными центрами, объединив их в сеть Sky Club. Однако кризис скорректировал планы девелопера в отношении непрофильного бизнеса.
Стоимость этого актива гендиректор компании Penny Lane Realty Георгий Дзагуров оценивает из расчета 3-5 тысяч долларов за 1 кв. м. По словам члена правления Mirax Group Кирилла Маслиева, площадь каждого фитнес-центра Mirax Group составляет около 2,5-3 тысяч кв. м. Таким образом размер фонда спортивной недвижимости корпорации может достигать 19 тысяч кв. м, а его стоимость – 100 млн. долларов.