Управление инвестиций передало в Фонд имущества Петербурга для проведения торгов 6 участков
Сегодня ГУ «Управление инвестиций» передало в Фонд имущества Санкт-Петербурга для проведения торгов по полному пакету 6 земельных участков. Они предназначены для размещения объектов транспортного назначения и расположены в Выборгском, Василеостровском и Приморском районах.
Площадь участка, который находится во 2-м Верхнем пер. (юго-западнее д. 8, лит. А) составляет 4099 кв. м. Его потенциал оценивается в 15 тысяч кв. м возводимых улучшений. Начальный размер арендной платы за земельный участок составит 17 млн. рублей, размер задатка определен в 3,4 млн. рублей, а шаг аукциона – в 300 тысяч рублей. Победитель торгов в течение 2,5 лет обязан будет возвести на этой территории автозаправочную станцию.
Еще 5 участков планируется реализовать единым лотом, который объединяет следующие территории:
- ул. Оптиков, уч. 13 (юго-восточнее пересечения с Туристской ул.) под размещение многоэтажного паркинга на 498 машиномест. Площадь участка 5601 кв. м; площадь возводимых улучшений – 12400 кв. м;
- ул. Оптиков, уч. 14 под размещение многоэтажного паркинга на 498 машиномест. Площадь участка – 7107 кв. м; площадь возводимых улучшений – 12400 кв. м;
- ул. Оптиков, уч. 15 под размещение многоэтажного паркинга на 498 машиномест. Площадь участка – 6127 кв. м; площадь возводимых улучшений – 12400 кв. м;
- ул. Оптиков, уч. 16 под размещение многоэтажного паркинга на 498 машиномест. Площадь участка – 5155 кв. м; площадь возводимых улучшений – 12400 кв. м;
- территория, ограниченная Новосмоленской наб., ул. Кораблестроителей, ул. Нахимова, Наличной ул. в Василеостровском районе, уч. 2 под размещение многоэтажного паркинга на 241 машиноместо. Площадь участка – 1854 кв. м; площадь возводимых улучшений – 4962 кв. м.
Начальная арендная плата за участки составит 2,08 млн. рублей, таким же будет и размер задатка, шаг аукциона определен в 100 тысяч рублей. Инвестору необходимо реализовать проект в течение 5 лет. Кроме того, по завершению строительства инвестор обязан передать городу 174 машиноместа, которые передадут льготным категориям граждан.
Состоялось рабочее совещание по вопросам создания схем территориального развития под председательством замминистра регионального развития РФ Сергея Юрпалова, при участии представителей Минрегиона, а так же Минприроды, Росприроднадзора, Ростехнадзора, Росводресурсов и Росгидромета.
В ходе совещания обсуждались вопросы о необходимости совершенствования порядка согласования проектов схем территориального развития субъектов РФ, МО и генпланов городских округов, сельских поселений, а также о сокращении процедур, связанных с согласованием этих схем.
С.Юрпалов отметил, что «необходимо заложить железное требование – получать от федеральных органов заключение о согласовании проектов документов территориального планирования с обоснованием принятого решения». Он также заявил, что от Минприроды зависит качество территориального планирования. Осталось всего 1,5 года, чтобы завершить формирование системы терпланирования.
Замглавы Минприроды Сергей Донской, в свою очередь, выделил 4 направления, где нужно согласовывать документы территориального развития. Это недропользование, водопользование, экология, а так же промышленная и атомная безопасность. Для этого необходимо разработать методические указания по подготовке проектов документов терпланирования в части компетенции ведомства.
Подводя итоги совещания, С.Юрпалов отметил, что «чем быстрее все задействованные структуры от формального процесса перейдут к сущностному, тем меньше недопониманий будет возникать».
В результате было принято решение о разработке методических указаний по подготовке проектов документов терпланирования. Также принято решение о необходимости внесения изменений в постановление Правительства РФ от 24 марта 2007 г. №178 в части предоставления заказчиком проекта документа территориального планирования информации о предложениях, содержащихся в проектах документов, подлежащих согласованию с федеральными органами власти, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.