Управление инвестиций передало в Фонд имущества Петербурга для проведения торгов 6 участков
Сегодня ГУ «Управление инвестиций» передало в Фонд имущества Санкт-Петербурга для проведения торгов по полному пакету 6 земельных участков. Они предназначены для размещения объектов транспортного назначения и расположены в Выборгском, Василеостровском и Приморском районах.
Площадь участка, который находится во 2-м Верхнем пер. (юго-западнее д. 8, лит. А) составляет 4099 кв. м. Его потенциал оценивается в 15 тысяч кв. м возводимых улучшений. Начальный размер арендной платы за земельный участок составит 17 млн. рублей, размер задатка определен в 3,4 млн. рублей, а шаг аукциона – в 300 тысяч рублей. Победитель торгов в течение 2,5 лет обязан будет возвести на этой территории автозаправочную станцию.
Еще 5 участков планируется реализовать единым лотом, который объединяет следующие территории:
- ул. Оптиков, уч. 13 (юго-восточнее пересечения с Туристской ул.) под размещение многоэтажного паркинга на 498 машиномест. Площадь участка 5601 кв. м; площадь возводимых улучшений – 12400 кв. м;
- ул. Оптиков, уч. 14 под размещение многоэтажного паркинга на 498 машиномест. Площадь участка – 7107 кв. м; площадь возводимых улучшений – 12400 кв. м;
- ул. Оптиков, уч. 15 под размещение многоэтажного паркинга на 498 машиномест. Площадь участка – 6127 кв. м; площадь возводимых улучшений – 12400 кв. м;
- ул. Оптиков, уч. 16 под размещение многоэтажного паркинга на 498 машиномест. Площадь участка – 5155 кв. м; площадь возводимых улучшений – 12400 кв. м;
- территория, ограниченная Новосмоленской наб., ул. Кораблестроителей, ул. Нахимова, Наличной ул. в Василеостровском районе, уч. 2 под размещение многоэтажного паркинга на 241 машиноместо. Площадь участка – 1854 кв. м; площадь возводимых улучшений – 4962 кв. м.
Начальная арендная плата за участки составит 2,08 млн. рублей, таким же будет и размер задатка, шаг аукциона определен в 100 тысяч рублей. Инвестору необходимо реализовать проект в течение 5 лет. Кроме того, по завершению строительства инвестор обязан передать городу 174 машиноместа, которые передадут льготным категориям граждан.
Российская компания «СКЛ» (владелец брендов IDDIS и Milardo), крупный игрок на рынке сантехники и поставщик сетей DIY-формата, арендовала помещение в складском комплексе «Кулон-Пулково» на Пулковском шоссе. Общая его площадь составила 5500 кв. м, сообщает пресс-служба Knight Frank Saint-Petersburg, которая выступила консультантом сделки.
Офисно-складской комплекс «Кулон-Пулково» был построен девелоперской компанией «Эспро», а финансовым партнером проекта выступал британский инвестиционный фонд Raven Russia.
Как отмечает Михаил Тюнин, консультант отдела индустриальной и складской недвижимости и земли Knight Frank St.Petersburg, при выборе склада для «СКЛ» очень важными составляющими были функциональность, оснащенность помещения, транспортная доступность и имидж объекта. «Сочетание всех этих условий было необходимо компании для оптимизации работы с филиальной и дистрибьюторской сетью на территории России и стран ближнего зарубежья. Офисно-складской комплекс «Кулон-Пулково» находится на первой линии Пулковского шоссе, в сформированной деловой зоне. Одним из значительных плюсов объекта является непосредственная близость к аэропорту Пулково, а также, в целом, отличная транспортная доступность. Помимо этого, одним из главных условий было наличие большого офисного блока класса B+. Все вышеуказанные преимущества в совокупности с профессиональной командой управляющей компании, в конечном счете, послужили тому, что выбор был сделан в пользу данного объекта», - рассказал он.
Эта сделка стала одной из крупных на складском рынке Санкт-Петербурга с начала 2010 г.