«СКЛ» арендовала 5500 кв. м в складском комплексе «Кулон-Пулково»
Российская компания «СКЛ» (владелец брендов IDDIS и Milardo), крупный игрок на рынке сантехники и поставщик сетей DIY-формата, арендовала помещение в складском комплексе «Кулон-Пулково» на Пулковском шоссе. Общая его площадь составила 5500 кв. м, сообщает пресс-служба Knight Frank Saint-Petersburg, которая выступила консультантом сделки.
Офисно-складской комплекс «Кулон-Пулково» был построен девелоперской компанией «Эспро», а финансовым партнером проекта выступал британский инвестиционный фонд Raven Russia.
Как отмечает Михаил Тюнин, консультант отдела индустриальной и складской недвижимости и земли Knight Frank St.Petersburg, при выборе склада для «СКЛ» очень важными составляющими были функциональность, оснащенность помещения, транспортная доступность и имидж объекта. «Сочетание всех этих условий было необходимо компании для оптимизации работы с филиальной и дистрибьюторской сетью на территории России и стран ближнего зарубежья. Офисно-складской комплекс «Кулон-Пулково» находится на первой линии Пулковского шоссе, в сформированной деловой зоне. Одним из значительных плюсов объекта является непосредственная близость к аэропорту Пулково, а также, в целом, отличная транспортная доступность. Помимо этого, одним из главных условий было наличие большого офисного блока класса B+. Все вышеуказанные преимущества в совокупности с профессиональной командой управляющей компании, в конечном счете, послужили тому, что выбор был сделан в пользу данного объекта», - рассказал он.
Эта сделка стала одной из крупных на складском рынке Санкт-Петербурга с начала 2010 г.
На протяжении многих лет земля на Рублево-Успенском шоссе считается самой дорогой. И даже в кризис о снижении цен не могло быть и речи. В апреле специалисты GED analytics изучить предложение земельных участков в этом районе.
Самый дорогой участок здесь продавался по цене 240 тысяч долларов за сотку. И хотя стоимость всего участка не очень велика по местным меркам – всего 11 млн. долларов, но цена за сотку оказалась выше на 18%, чем в докризисный период. Необходимо отметить, что покупатель этого участка получит в собственность лишь кусок хвойного леса. Участок расположен в 8 км от МКАД и продается с уже подведенными коммуникациями.
Самый же дорогой участок земли на Рублево-Успенском шоссе предлагается в районе дер. Раздоры-Рублево, что в 2 км от МКАД. Здесь продаются сразу 159 га лесного массива за 318 млн. долларов.