«Вологдаэнерго» частично реконструировало подстанцию 110/35/10 кВ «Погорелово»
Филиал ОАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго» выполнил частичную реконструкцию подстанции 110/35/10 кВ «Погорелово» в Тотемском районе. Проект реализован в рамках осуществления техприсоединения энергопринимающих устройств ООО «Газпром инвест Запад» к электрическим сетям предприятия.
Для осуществления внешнего электроснабжения компрессорной станции «Новоюбилейная» магистрального газопровода Ухта – Торжок на ПС 110/35/10 кВ «Погорелово» были смонтированы две новые ячейки 10 кВ типа К-63 с вакуумными выключателями BB-TEL производства «Таврида электрик» в ЗРУ 10 кВ.
Новое оборудование подстанции полностью введено в эксплуатацию. Согласно договору техприсоединения «Вологдаэнерго» зарезервировало для потребителя на источнике суммарную мощность 2800 кВт. Стоимость услуги по договору составила 5 млн. рублей, сообщает пресс-служба компании.
По данным «Миэль-Новостройки», к апрелю 2010 г. ставки по ипотечным кредитам на первичном рынке снизились, в среднем, на 1-1,5 п.п. по сравнению с началом года. До возвращения к докризисным показателям осталось еще 2-3 п.п. Средняя ставка по кредиту на покупку квартиры в новостройке составила 15-16% в рублях и 12,5-13% в валюте, до оформления права собственности.
Минимальный размер первоначального взноса практически един для всех банков и составляет от 20% до 30% (в Сбербанке для «молодых семей» - 15%). Наличие не менее 20-30% собственных средств становится положительным стимулом не только для получения максимально выгодных условий ипотечного кредитования, но и для более ответственного подхода заемщика к привлечению кредитных средств. Максимальный срок кредитования в некоторых банках составляет до 30 лет.
Среди требований банка к объекту кредитования на первом месте – стадия строительства – теперь не менее 80% (в конце 2009 г. – от 90%), ряд банков (например, ВТБ 24) рассматривает только полностью построенные дома.
«С апреля 2009 г. Центральный Банк России 13 раз снижал ставку рефинансирования – до рекордных 8% годовых (с 30 апреля 2010 г.). Во многом под влиянием этого с начала 2010 г. наблюдается планомерное снижение процентных ставок по ипотечным кредитам. Для усиления привлекательности ипотеки годовая процентная ставка по кредиту в рублях должна составлять: не более 14-15% на инвестиционный период, 12-13% - после оформления права собственности. По долларовому кредиту – 11-12% до и 10% после получения права собственности. При этом подобные меры должны сопровождаться увеличением предложения на рынке жилья, иначе есть риск очередного роста цен на жилье. И, безусловно, помимо мер по улучшению условий кредитования, принимаемых как на государственном уровне, так и на уровне отдельных банков, восстановление ипотеки зависит от финансового состояния заемщиков и их уверенности в будущих доходах», - говорит гендиректор «Миэль-Новостройки» Мария Литинецкая.