Минрегион: Порядок согласования проектов схем территориального развития требует совершенствования
Состоялось рабочее совещание по вопросам создания схем территориального развития под председательством замминистра регионального развития РФ Сергея Юрпалова, при участии представителей Минрегиона, а так же Минприроды, Росприроднадзора, Ростехнадзора, Росводресурсов и Росгидромета.
В ходе совещания обсуждались вопросы о необходимости совершенствования порядка согласования проектов схем территориального развития субъектов РФ, МО и генпланов городских округов, сельских поселений, а также о сокращении процедур, связанных с согласованием этих схем.
С.Юрпалов отметил, что «необходимо заложить железное требование – получать от федеральных органов заключение о согласовании проектов документов территориального планирования с обоснованием принятого решения». Он также заявил, что от Минприроды зависит качество территориального планирования. Осталось всего 1,5 года, чтобы завершить формирование системы терпланирования.
Замглавы Минприроды Сергей Донской, в свою очередь, выделил 4 направления, где нужно согласовывать документы территориального развития. Это недропользование, водопользование, экология, а так же промышленная и атомная безопасность. Для этого необходимо разработать методические указания по подготовке проектов документов терпланирования в части компетенции ведомства.
Подводя итоги совещания, С.Юрпалов отметил, что «чем быстрее все задействованные структуры от формального процесса перейдут к сущностному, тем меньше недопониманий будет возникать».
В результате было принято решение о разработке методических указаний по подготовке проектов документов терпланирования. Также принято решение о необходимости внесения изменений в постановление Правительства РФ от 24 марта 2007 г. №178 в части предоставления заказчиком проекта документа территориального планирования информации о предложениях, содержащихся в проектах документов, подлежащих согласованию с федеральными органами власти, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.
Группа компаний ПИК сегодня объявила финансовые результаты 2009 г., на основании аудированной KPMG консолидированной отчетности по МСФО.
Сводная финансовая информация:
· Выручка уменьшилась на 4,1% и составила 1,3 млрд. долларов (31 декабря 2008 г.: 1,355 млрд. долларов);
· Выручка от продажи недвижимости увеличилась на 5,1% и составила 0,97 млрд. долларов (2008 г.: 0,92 млрд. долларов), валовая прибыль уменьшилась до 18,3 % (31 декабря 2008 г.: 25,3%);
· Приведенная EBITDA от девелоперской деятельности без учета убытка от обесценения, курсовых разниц и прибыли от реализации инвестиционных прав увеличилась на 11,3% и составила приблизительно 138 млн. долларов (31 декабря 2008 г.: 124 млн. долларов);
· Приведенный чистый убыток за год составил 68 млн. долларов (31 декабря 2008 г.: 60 млн. долларов);
· Приведенный чистый убыток на акцию составил 0,14 доллара (31 декабря 2008 г.: 0,12 доллара);
· Общая стоимость активов по состоянию на 31 декабря 2009 г. уменьшилась на 19,1% и составила 3,95 млрд. долларов (31 декабря 2008: 4,88 млрд. долларов);
· Чистые материальные активы на одну акцию по состоянию на 31 декабря 2009 г. составили 3,95 доллара (31 декабря 2008 г: 5,25 доллара);
· Общий долг по состоянию на 31 декабря 2009 г. незначительно снизился и составил 1,27 млрд. долларов (31 декабря 2008 г.: 1,37 млрд. долларов);
· Чистый долг по состоянию на 31 декабря 2009 г. составил 1,15 млрд. долларов (31 декабря 2008 г.: 1,26 млрд. долларов).
Президент ГК ПИК Павла Поселенов отметил: «К сожалению, мировой финансовый кризис негативно отразился на экономике России, и в первую очередь – на сегменте строительства и девелопмента. В 2009 г. усилия ГК ПИК были сосредоточены на поддержании ликвидности компании, сокращении долга и увеличении сроков его погашения, а также поисках новых источников финансирования. Компания получила госгарантии Правительства РФ и приспособилась к новым рыночным условиям, снизив административные и накладные расходы. В результате этого мы получили позитивные результаты и полагаем, что следующим этапом в 2010 г. будет восстановление деятельности компании в полном объеме. Основываясь на результатах продаж недвижимости за IV квартал 2009 и I квартал 2010 г., мы отмечаем серьезные признаки восстановления рынка жилья эконом-класса. Компания фиксирует полноценное возвращение покупательского спроса. В долгосрочной перспективе мы видим реальные возможности для дальнейшего развития нашего бизнеса. Огромный потенциал роста уже в ближайшей перспективе заключается в восстанавливающемся рынке ипотеки. Также сохраняется значительный фонд ветхого жилья, который требует полного обновления. Все это является ключевыми движущими силами для дальнейшего успешного развития деятельности ГК ПИК».