«Уткина Заводь» ищет партнера для строительства outlet-центра во Всеволожском районе
ООО «Управляющая компания «Уткина заводь девелопмент» намерена привлечь инвестора в проект строительства торгового комплекса во Всеволожском районе Ленобласти, рядом с дер. Новосаратовка. Основная составляющая проекта – масштабный outlet-центр «Уткина заводь». I очередь запланирована к открытию на лето
Outlet-центр «Уткина Заводь» реализуется на участке
«Уткина Заводь» - первый outlet-формат в Санкт-Петербурге и России, соответствующий классическим аналогичным проектам в Италии, Германии, Франции. В текущий момент девелопер продолжает работу над концепцией проекта и разделением территории на отдельные участки, у каждого из которых будет свой кадастровый номер и собственник. «Кризис практически не оказал негативного влияния на развитие проекта: функциональное назначение и концепция не претерпели существенных изменений, лишь немного сдвинулись сроки ввода в эксплуатацию. Кроме того, у нас уже есть предварительные договоренности с крупным европейским оператором outlet-центров – английской компанией Freeport . Она оказывает консультационные услуги по архитектурной концепции и внутреннему зонированию проекта», - говорит Денис Гладыш, директор по развитию проекта «Уткина Заводь».
В рамках работы по данному проекту Astera осуществляет поиск финансового партнера для строительства outlet-центра. Также, поскольку договоренность с Freeport носит предварительный характер, Astera может привлечь и будущего оператора. По мнению руководителя отдела инвестиционного консалтинга Astera St.Petersburg Александра Волошина: «Уткина Заводь» займет на рынке торговой недвижимости пустующую нишу, поэтому можно прогнозировать высокий интерес крупных ритейлеров к вхождению в проект. Успеху будет способствовать и удобное расположение на выезде из города рядом с КАД».
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко посетила сегодня фондохранилище Эрмитажа в Старой Деревне. Она ознакомилась с ходом строительства II очереди объекта и обсудила с директором музея Михаилом Пиотровским вопрос о выделении земельного участка для возведения III очереди.
Как напомнила В.Матвиенко, история фондохранилища началась в конце 1980-х гг. Тогда правительство страны поддержало инициативу Бориса Пиотровского, возглавлявшего музей в те годы, и Ленгорисполкома о создании филиала, работающего по принципу «открытого хранения». I очередь фондохранилища площадью 20 тысяч кв. м была открыта в мае 2003 г. Губернатор подчеркнула, что здесь отражена новая идеология объединения фондохранилища и музея: «Это «Малый Эрмитаж» в Приморском районе, где можно увидеть шедевры, которых никто не видел многие годы. Экспонаты здесь не только хранятся и реставрируются – они доступны для посетителей, для гостей города».
Площадка в Старой Деревне оборудована современными системами климат-контроля и безопасности. Кроме того, здесь работают реставрационные мастерские. Сейчас завершается строительство II очереди хранилища площадью 50 тысяч кв. м. Всего в филиале Эрмитажа можно будет разместить 1,5 млн. экспонатов – это картины, иконы, фрески, скульптуры, гобелены, мебель, кареты.
В.Матвиенко поддержала идею создания III очереди фондохранилища. Для этого необходимо решить правовые, имущественные вопросы с собственниками соседнего земельного участка. Часть территории принадлежит городу, и, как отметила она, вопрос о передаче ее под строительство будет решен незамедлительно. Кроме того, губернатор сказала, что после завершения реконструкции здания Главного штаба у Эрмитажа появятся дополнительные площади для экспозиций.
Она сообщила также, что сейчас обсуждается идея создания по примеру Эрмитажа единого фондохранилища музеев Санкт-Петербурга и решается вопрос с выбором места для его строительства.