В Петербурге началось строительство бизнес-центра Lider Tower высотой 140 м
В Петербурге началось строительство одного из самых высоких бизнес-центров города –Lider Tower. Здание на площади Конституции будет иметь высоту
Руководство «Лидер Групп» также обсуждает возможность строительства вертолетной площадки в рамках этого проекта. Однако окончательное решение по этому вопросу еще не принято.
По словам куратора проекта, управляющего партнера ЗАО «УК Лидер» Дениса Кириллова, инвестиции составят 1,5 млрд. рублей (без учета затрат на выкуп земельного участка) собственных средств.
Аналитики и игроки рынка ставят под сомнение не только рентабельность проекта, но и соответствие его расположения классу А. По данным Praktis CB, сегодня уровень вакантных площадей в классе А в целом по городу достигает 25%. Наибольшие трудности с заполнением испытывают бизнес-центры, расположенные на Старой Деревне, в «Пулково-3», а также на Московском пр., недалеко от которого как раз и разместиться Lider Tower.
Вице-президент холдинга «Империя» Михаил Семенов считает, что конкурентами высотки на пл. Конституции будут объекты компании Tachnopolis на Пулковском шоссе и комплекс бизнес-центров в районе аэропорта «Пулково-2». «Высотность объекта вряд ли станет определяющим моментом для потенциальных арендаторов», - полагает он. - Панорама, открывающаяся из окон, является конкурентным преимуществом, если объект находится в центре города а не рядом с промзоной». Кроме того, М.Семенов считает, что бизнес-центры класса А могут располагаться только в центре города.
По мнению аналитиков Astera St.Petersburg, 50 тысяч кв. м – слишком большая площадь для периферийного района и заполнить ее арендаторами будет очень сложно.
Строительство военно-морской базы в Новороссийске будет завершено в 2020 г. «В рамках принятой ФЦП до 2020 г. на строительство базы будет выделено 92 млрд. рублей», - сказал премьер-министр РФ Владимир Путин в ходе посещения базы. Он отметил, что к настоящему времени уже выделено на строительство 13,5 млрд. рублей.
Начальник «Спецстроя» Николай Аброськин сообщил, что программа строительства, которое ведется с 2005 г., рассчитана на три этапа. По его словам, в 2010 г. завершается первый этап, второй завершится в 2016 г., третий – в 2020 г.
Н.Аброськин рассказал, что на данный момент построены 3 причала, 2 части берегообразования общей площадью около 8 га, ведется строительство волнозащитных сооружений. Он добавил, что вся глубоководная часть работ будет закончена в 2011 г. При строительстве ограждения от волн применяются уникальные технологии, которые позволяют повысить устойчивость сооружений к гидроудара, передает ИА Интерфакс.