В Петербурге началось строительство бизнес-центра Lider Tower высотой 140 м
В Петербурге началось строительство одного из самых высоких бизнес-центров города –Lider Tower. Здание на площади Конституции будет иметь высоту
Руководство «Лидер Групп» также обсуждает возможность строительства вертолетной площадки в рамках этого проекта. Однако окончательное решение по этому вопросу еще не принято.
По словам куратора проекта, управляющего партнера ЗАО «УК Лидер» Дениса Кириллова, инвестиции составят 1,5 млрд. рублей (без учета затрат на выкуп земельного участка) собственных средств.
Аналитики и игроки рынка ставят под сомнение не только рентабельность проекта, но и соответствие его расположения классу А. По данным Praktis CB, сегодня уровень вакантных площадей в классе А в целом по городу достигает 25%. Наибольшие трудности с заполнением испытывают бизнес-центры, расположенные на Старой Деревне, в «Пулково-3», а также на Московском пр., недалеко от которого как раз и разместиться Lider Tower.
Вице-президент холдинга «Империя» Михаил Семенов считает, что конкурентами высотки на пл. Конституции будут объекты компании Tachnopolis на Пулковском шоссе и комплекс бизнес-центров в районе аэропорта «Пулково-2». «Высотность объекта вряд ли станет определяющим моментом для потенциальных арендаторов», - полагает он. - Панорама, открывающаяся из окон, является конкурентным преимуществом, если объект находится в центре города а не рядом с промзоной». Кроме того, М.Семенов считает, что бизнес-центры класса А могут располагаться только в центре города.
По мнению аналитиков Astera St.Petersburg, 50 тысяч кв. м – слишком большая площадь для периферийного района и заполнить ее арендаторами будет очень сложно.
Правление Фонда содействия реформированию ЖКХ приняло решение о возобновлении предоставления финансовой поддержки Архангельской области. Напоминаем, что финансирование региона было приостановлено в связи с тем, что в области не были соблюдены условия реформирования отрасли в соответствии со ст. 14 закона 185-ФЗ.
В частности, в области с 1 января 2010 г. не вступили в силу региональные нормативно-правовые акты, предусматривающие предоставление мер социальной поддержки гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме. В связи с этим 26 января 2010 г. решением правления Фонда ЖКХ финансирование региона было приостановлено. Для устранения данных замечаний законом установлен срок в четыре месяца.
14 апреля 2010 г. регион представил в Фонд отчет об устранении выявленных нарушений. Согласно отчету, законодательные акты, предусматривающие предоставление льгот на услуги ЖКХ для всех категорий населения в денежной форме, вступают в силу с 1 мая 2010 г. Рассмотрев отчет, правление Фонда ЖКХ приняло решение признать нарушение устраненным и возобновить предоставление финансовой поддержки.