Московские власти ждут от столичных ДСК модернизации производства
Для участия в столичной программе по строительству социального жилья застройщики должны до конца года обновить производства за свой счет. Такую задачу поставило перед компаниями руководство стройкомплекса Москвы, пишет газета «РБК daily».
Еще в октябре
Застройщики могут не уложиться в поставленные сроки модернизации, провести которую они должны за свой счет. Так, техзадание на модернизацию серий домов было готово у ряда застройщиков лишь в
ДСК-2 (ГК ПИК) уже выпускает модернизированную серию домов — КОПЭ-М-Парус, которая является вариантом серии КОПЭ. Представитель «Главстроя» рассказывал, что компания проводит модернизацию серий ГМС-1 и П-46 в части оптимизации метража квартир. Председатель совета директоров S.Holding Алексей Шепель сообщил, что модернизация его серий укладывается в поставленные сроки, а ее стоимость составляет 42 млн. рублей. Получить данные по срокам модернизации от других строителей не удалось.
Чиновники и строители объясняют сложности модернизации ее дороговизной и невозможностью спрогнозировать сроки окупаемости. Руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован в своем докладе на научно-техническом совете ссылался на мнение представителей ДСК-1, ДСК-2 и ДСК-3 о том, что сегодня в условиях сокращения объемов горзаказа (с 1,08 млн. до 0,8 млн. кв. м в
В середине апреля на коллегии Москомархитектуры ДСК-1 оценивал перепроектирование своей серии в 70 млн. рублей, а соответствующую реновацию производства – в 700 млн. К концу апреля переоснащение мощностей ДСК-1 подешевело до 600 млн. Обновление двух серий «Главстроя» (ГМС-1 и П46М), по данным А.Косована, потребует 170 млн. рублей.
Чтобы ускорить модернизацию, он предлагает три варианта: предоставить строителям господдержку в виде субсидий, увеличить объемы строительства домов модернизированных серий в рамках адресной инвестпрограммы либо вовсе отказаться от модернизации и строить дома действующих серий.
На этом фоне столичные власти рассматривают возможность использовать в бюджетной стройке потенциал компании «Интеко». Так, Москомархитектура рекомендовала задействовать в социальном строительстве наработки испанского архитектора Риккардо Бофилла, при участии которого Елена Батурина в настоящее время проводит полную модернизацию своего московского ДСК-7. На его базе планируется наладить индустриальный выпуск жилья эконом-класса. Начать строительство новых домов комбинат «Интеко» может в рамках проекта застройки микрорайона Бескудниково-Бибирево на месте выводимых ЛЭП.
Оборот строительных компаний Ленинградской области в I квартале 2010 г. достиг 9,2 млрд. рублей, увеличившись на 5,6% по сравнению с аналогичным периодом 2009 г.
По виду деятельности «строительство» в регионе освоено около 9,9 млрд. рублей или 104,4% к уровню первого квартала 2009 г. В том числе крупными и средними организациями – 6,8 млрд. рублей (104%). По темпам роста объемов работ в строительстве область существенно превышает средние показатели как по Северо-Западному федеральному округу, так и по России в целом.
Различными структурами собственными силами выполнено строительно-монтажных работ на сумму 61,3 млн. рублей.
В регионе I квартале 2010 г. введено 2267 квартир общей площадью 260,3 тысячи кв. м. В т.ч. за счет средств граждан и банковских кредитов построен 781 жилой дом общей площадью 94,6 тысячи кв. м. Больше всего жилья за I квартал введено во Всеволожском (80,4 тысячи кв. м), Ломоносовском (49,8 тысячи), Выборгском (35,6 тысячи), Гатчинском (28,5 тысячи) районах.
Доля Ленинградской области в общем объеме введенной в I квартале 2010 г. в регионах СЗФО жилой площади составила около 29%.