Московские власти ждут от столичных ДСК модернизации производства
Для участия в столичной программе по строительству социального жилья застройщики должны до конца года обновить производства за свой счет. Такую задачу поставило перед компаниями руководство стройкомплекса Москвы, пишет газета «РБК daily».
Еще в октябре
Застройщики могут не уложиться в поставленные сроки модернизации, провести которую они должны за свой счет. Так, техзадание на модернизацию серий домов было готово у ряда застройщиков лишь в
ДСК-2 (ГК ПИК) уже выпускает модернизированную серию домов — КОПЭ-М-Парус, которая является вариантом серии КОПЭ. Представитель «Главстроя» рассказывал, что компания проводит модернизацию серий ГМС-1 и П-46 в части оптимизации метража квартир. Председатель совета директоров S.Holding Алексей Шепель сообщил, что модернизация его серий укладывается в поставленные сроки, а ее стоимость составляет 42 млн. рублей. Получить данные по срокам модернизации от других строителей не удалось.
Чиновники и строители объясняют сложности модернизации ее дороговизной и невозможностью спрогнозировать сроки окупаемости. Руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован в своем докладе на научно-техническом совете ссылался на мнение представителей ДСК-1, ДСК-2 и ДСК-3 о том, что сегодня в условиях сокращения объемов горзаказа (с 1,08 млн. до 0,8 млн. кв. м в
В середине апреля на коллегии Москомархитектуры ДСК-1 оценивал перепроектирование своей серии в 70 млн. рублей, а соответствующую реновацию производства – в 700 млн. К концу апреля переоснащение мощностей ДСК-1 подешевело до 600 млн. Обновление двух серий «Главстроя» (ГМС-1 и П46М), по данным А.Косована, потребует 170 млн. рублей.
Чтобы ускорить модернизацию, он предлагает три варианта: предоставить строителям господдержку в виде субсидий, увеличить объемы строительства домов модернизированных серий в рамках адресной инвестпрограммы либо вовсе отказаться от модернизации и строить дома действующих серий.
На этом фоне столичные власти рассматривают возможность использовать в бюджетной стройке потенциал компании «Интеко». Так, Москомархитектура рекомендовала задействовать в социальном строительстве наработки испанского архитектора Риккардо Бофилла, при участии которого Елена Батурина в настоящее время проводит полную модернизацию своего московского ДСК-7. На его базе планируется наладить индустриальный выпуск жилья эконом-класса. Начать строительство новых домов комбинат «Интеко» может в рамках проекта застройки микрорайона Бескудниково-Бибирево на месте выводимых ЛЭП.
Строительство здания Петербургского городского суда на Бассейной ул. шло с нарушениями. Предписания по их устранению выдала Служба государственного строительного надзора и экспертизы, сообщает пресс-служба ведомства.
Заказчиком строительства здания городского суда выступает Управление судебного департамента в Санкт-Петербурге. Специалисты Службы в ходе проверки установили, что генподрядчик этой стройки, ФГУП «ГУССТ 3» при Спецстрое России, нарушил требования проектной и нормативной документации, за что должен будет оплатить штраф в 55 тысяч рублей. Все нарушения предписано устранить до 20 мая 2010 г.
С нарушениями также строился комплекс жилых и общественных зданий (квартал 5, северо-западнее пересечения ул. Типанова и пр. Космонавтов). Заказчиком является ООО «Стройкорпорация «Элис». Субподрядчик ООО «Ал Фас» привлечен к административной ответственности в виде штрафа в 110 тысяч рублей за нарушение проекта производства работ и нормативных документов.
Незаконно началось строительство офисно-складского комплекса на Лиговском пр., 254, литера В. Заказчик – ОАО «Лиговское» - привлечен к административной ответственности. Размер штрафа составил 110 тысяч рублей.
Кроме того, специалисты Службы нашли нарушения при строительстве банно-оздоровительного комплекса на ул. Гастелло, 22, лит. А. Генподрядчик – ООО «Р.О.С.» - нарушил требования проекта и нормативных документов при устройстве вентилируемых фасадов, за что также привлечен к административной ответственности в виде штрафа размером 35 тысяч рублей.