Чистый убыток ГК ПИК в 2009г. составил 361 млн. долларов
Группа компаний ПИК сегодня объявила финансовые результаты 2009 г., на основании аудированной KPMG консолидированной отчетности по МСФО.
Сводная финансовая информация:
· Выручка уменьшилась на 4,1% и составила 1,3 млрд. долларов (31 декабря 2008 г.: 1,355 млрд. долларов);
· Выручка от продажи недвижимости увеличилась на 5,1% и составила 0,97 млрд. долларов (2008 г.: 0,92 млрд. долларов), валовая прибыль уменьшилась до 18,3 % (31 декабря 2008 г.: 25,3%);
· Приведенная EBITDA от девелоперской деятельности без учета убытка от обесценения, курсовых разниц и прибыли от реализации инвестиционных прав увеличилась на 11,3% и составила приблизительно 138 млн. долларов (31 декабря 2008 г.: 124 млн. долларов);
· Приведенный чистый убыток за год составил 68 млн. долларов (31 декабря 2008 г.: 60 млн. долларов);
· Приведенный чистый убыток на акцию составил 0,14 доллара (31 декабря 2008 г.: 0,12 доллара);
· Общая стоимость активов по состоянию на 31 декабря 2009 г. уменьшилась на 19,1% и составила 3,95 млрд. долларов (31 декабря 2008: 4,88 млрд. долларов);
· Чистые материальные активы на одну акцию по состоянию на 31 декабря 2009 г. составили 3,95 доллара (31 декабря 2008 г: 5,25 доллара);
· Общий долг по состоянию на 31 декабря 2009 г. незначительно снизился и составил 1,27 млрд. долларов (31 декабря 2008 г.: 1,37 млрд. долларов);
· Чистый долг по состоянию на 31 декабря 2009 г. составил 1,15 млрд. долларов (31 декабря 2008 г.: 1,26 млрд. долларов).
Президент ГК ПИК Павла Поселенов отметил: «К сожалению, мировой финансовый кризис негативно отразился на экономике России, и в первую очередь – на сегменте строительства и девелопмента. В 2009 г. усилия ГК ПИК были сосредоточены на поддержании ликвидности компании, сокращении долга и увеличении сроков его погашения, а также поисках новых источников финансирования. Компания получила госгарантии Правительства РФ и приспособилась к новым рыночным условиям, снизив административные и накладные расходы. В результате этого мы получили позитивные результаты и полагаем, что следующим этапом в 2010 г. будет восстановление деятельности компании в полном объеме. Основываясь на результатах продаж недвижимости за IV квартал 2009 и I квартал 2010 г., мы отмечаем серьезные признаки восстановления рынка жилья эконом-класса. Компания фиксирует полноценное возвращение покупательского спроса. В долгосрочной перспективе мы видим реальные возможности для дальнейшего развития нашего бизнеса. Огромный потенциал роста уже в ближайшей перспективе заключается в восстанавливающемся рынке ипотеки. Также сохраняется значительный фонд ветхого жилья, который требует полного обновления. Все это является ключевыми движущими силами для дальнейшего успешного развития деятельности ГК ПИК».
Управление инвестиций Комитета по строительству Санкт-Петербурга в июне-июле 2010 г. намерено провести аукционы по продаже 9 земельных участков в разных районах города по короткому пакету. Объединять их в крупные лоты не планируется, каждый участок будет продаваться отдельно. В настоящее время пакеты документов переданы в КУГИ. Общая начальная цена лотов составляет 60 млн. рублей.
На торги будет выставлены:
- участок площадью 1675 кв. м, на ул. Коли Томчака, уч. №1 (восточнее д. 3б, лит.А по Ломаной ул.);
- участок площадью 1820 кв. м на пр. Стачек, уч. №1 (восточнее д. 81А);
- участок площадью 1100 кв. м в Альпийском пер., уч. №1 (северо-восточнее д. 30А);
- участок площадью 724 кв. м на Ольховой ул., уч. №1 (западнее д. 14/1);
- участок площадью 652 кв. м, на Дачном пр., уч. №1 (северо-западнее д. 7/1А);
- участок площадью 4590 кв. м на Заставской ул. (севернее д. 3А);
- участок площадью 2850 кв. м на ул. Подвойского, уч. №1 (юго-западнее пересечения с ул. Лопатина);
- участок площадью 6416 кв. м на Белорусской ул., уч. №1 (юго-восточнее д. 26/1А);
- участок площадью 1280 кв. м на Киришской ул., уч. N1 (северо-восточнее д. 117/1А по Гражданскому пр.).
Подготовленные лоты находятся в зонах, предусматривающих размещение объектов общественно-деловой застройки, обслуживания населения, торговли и другой коммерческой деятельности. Возведение жилых объектов на этих участках не предусмотрено. В течение 6 лет инвесторам предстоит разработать и утвердить проекты планировки территории, спроектировать и построить объекты различного назначения.