Новый рекорд на Рублевке - 240 тысяч долларов за сотку
На протяжении многих лет земля на Рублево-Успенском шоссе считается самой дорогой. И даже в кризис о снижении цен не могло быть и речи. В апреле специалисты GED analytics изучить предложение земельных участков в этом районе.
Самый дорогой участок здесь продавался по цене 240 тысяч долларов за сотку. И хотя стоимость всего участка не очень велика по местным меркам – всего 11 млн. долларов, но цена за сотку оказалась выше на 18%, чем в докризисный период. Необходимо отметить, что покупатель этого участка получит в собственность лишь кусок хвойного леса. Участок расположен в 8 км от МКАД и продается с уже подведенными коммуникациями.
Самый же дорогой участок земли на Рублево-Успенском шоссе предлагается в районе дер. Раздоры-Рублево, что в 2 км от МКАД. Здесь продаются сразу 159 га лесного массива за 318 млн. долларов.
Управление инвестиций Комитета по строительству Санкт-Петербурга в июне-июле 2010 г. намерено провести аукционы по продаже 9 земельных участков в разных районах города по короткому пакету. Объединять их в крупные лоты не планируется, каждый участок будет продаваться отдельно. В настоящее время пакеты документов переданы в КУГИ. Общая начальная цена лотов составляет 60 млн. рублей.
На торги будет выставлены:
- участок площадью 1675 кв. м, на ул. Коли Томчака, уч. №1 (восточнее д. 3б, лит.А по Ломаной ул.);
- участок площадью 1820 кв. м на пр. Стачек, уч. №1 (восточнее д. 81А);
- участок площадью 1100 кв. м в Альпийском пер., уч. №1 (северо-восточнее д. 30А);
- участок площадью 724 кв. м на Ольховой ул., уч. №1 (западнее д. 14/1);
- участок площадью 652 кв. м, на Дачном пр., уч. №1 (северо-западнее д. 7/1А);
- участок площадью 4590 кв. м на Заставской ул. (севернее д. 3А);
- участок площадью 2850 кв. м на ул. Подвойского, уч. №1 (юго-западнее пересечения с ул. Лопатина);
- участок площадью 6416 кв. м на Белорусской ул., уч. №1 (юго-восточнее д. 26/1А);
- участок площадью 1280 кв. м на Киришской ул., уч. N1 (северо-восточнее д. 117/1А по Гражданскому пр.).
Подготовленные лоты находятся в зонах, предусматривающих размещение объектов общественно-деловой застройки, обслуживания населения, торговли и другой коммерческой деятельности. Возведение жилых объектов на этих участках не предусмотрено. В течение 6 лет инвесторам предстоит разработать и утвердить проекты планировки территории, спроектировать и построить объекты различного назначения.