Псковская область может получить на реставрацию 900 млн. рублей
900 млн. рублей может получить Псковская область на реставрацию объектов музея-заповедника, сообщил губернатор региона Андрей Турчак, выступая перед депутатами Псковского областного собрания. Главным итогом 2009 г. в сфере культуры он назвал то, что удалось привлечь внимание федеральной власти к проблемам сохранения культурного наследия в области.
А.Турчак отметил, что Псковская область стала участником совместного проекта Минэкономразвития, Минкульта РФ при участии Всемирного банка «Сохранение культурного наследия и его использование в России» и может получить 900 млн. рублей на реставрацию объектов Псковского музея-заповедника. В 2009 г. на реставрацию объектов культурного наследия из федерального бюджета было выделено около 80 млн. рублей, сообщает пресс-служба правительства региона.
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти (АРСПб) провела Общее собрание, в рамках которого подведены итоги деятельности объединения, утверждены планы работы Комиссий и Комитетов АРСПб. Кроме того, в основные нормативные документы, регулирующие деятельность Ассоциации, внесены изменения, которые позволят повысить эффективность ее работы.
В рамках работы по расширению правового поля подготовлены новые формы договора между АН по проведению сделки; договора найма жилого помещения, которые призваны регулировать взаимоотношения как между компаниями, так и между агентством и клиентом. Особо стоит отменить утверждение трудового договора, в соответствие с которым компаниям в составе АРСПб рекомендуется оформлять специалистов по недвижимости в качестве наемных сотрудников, что дает возможность сделать риэлторский бизнес прозрачнее.
Кроме того, в соответствие с последней версией Профессиональных стандартов АРСПб, «в договорных отношениях рекомендовано предусматривать деление общего комиссионного вознаграждения между риэлторами продавца и покупателя». Вопрос деления комиссионных является острым для рынка недвижимости на протяжении длительного времени. Ассоциация призывает профессиональные компании сотрудничать на таких условиях, которые являются выгодными для всех участников сделки: и риэлторов, и клиентов, которые в случае деления комиссионных не переплачивает за объект недвижимости.
Рекомендованный размер общего комиссионного вознаграждения составляет:
· 8% от цены прямой сделки с объектов жилой недвижимости в многоквартирных домах;
· 10% от цены сложной сделки с объектом недвижимости.
В Профессиональных стандартах АРСПб под сложной сделкой понимается:
сделка по расселению коммунальной квартиры;
сделка с комнатой (комнатами);
сделка с земельным участком;
сделка с объектом загородной недвижимости.
Также решением Общего собрания в Профессиональные стандарты АРСПб внесены рекомендации относительно проведении расчетов по сделкам с недвижимостью в целях повышения безопасности проведения сделок.
Учитывая условия работы областного рынка недвижимости, Общее собрание утвердило решение о предоставлении гранта областным компаниям в размере 3 тысяч рублей. Таким образом, взносы для областных компаний-действительных членов составляют 12 тысяч рублей в квартал, для городских – 15 тысяч рублей.
Собрание в третий раз утвердило на должность председателя комиссии по приему и членству АРСПб Юрия Загоровского, президента Ассоциации, председателя совета директоров ГК «Дарко». Также на пост председателя комиссии по правам потребителей и профессиональной этики был переизбран Александр Гиновкер, гендиректор компании «Невский простор», сообщает пресс-служба АРСПб.