Москомнаследие: Пользователь палат Гурьевых обязан в срочно начать противоаварийные работы
Пользователь объекта культурного наследия по адресу: Потаповский, 6, стр.1 – ООО «Регион Инвест» - получил разрешение Москомнаследия на проведение подготовительных и противоаварийных работ, сообщает пресс-служба ведомства.
Следующий шаг – до конца мая оформить охранное обязательство на время выполнения данных работ. В процессе их проведения пользователь должен осуществлять фотофиксацию, и, после завершения первоочередных противоаварийных мероприятий, представить отчет в Комитет. Также до 1 июня 2010 г. компания должна представить в Москомнаследие откорректированный проект реставрации и приспособления под современное использование памятника истории и культуры – палат Гурьевых.
В Комитете состоялось совещание по работам на выявленном объекте культурного наследия «Городская усадьба, кон. XVII-XVIII вв.». Представитель пользователя проинформировал, что территория здания ограждена, заключен договор на проведение первоочередных противоаварийных работ. Несмотря на это, до настоящего времени не проведено техническое обследование состояния памятника после произошедшего пожара.
Специалистами Москомнаследия предписана необходимость в кратчайшие сроки произвести первоочередные противоаварийные работы, в первую очередь – расчистить завалы, вывезти мусор, закрыть здание специальной пленкой для безопасности, затем – уточнить предмет охраны, описать интерьеры выявленного объекта и представить в Комитет откорректированный проект реставрации.
Фонд содействия развитию жилищного строительства собирается стать одним из крупнейших продавцов жилья в стране. Вчера наблюдательный совет, возглавляемый вице-премьером Александром Жуковым, утвердил положение об инвестиционной деятельности Фонда по приобретению жилья. Документ определяет механизмы выкупа нераспроданного жилья, которое девелоперы будут строить на землях Фонда. Он готов выкупить до трети всего жилья, которое строится в рамках проектов по малоэтажному строительству, и до четверти площадей в многоквартирных домах, пишет «Коммерсант».
Сейчас у Фонда есть 82 участка общей площадью около 2,44 тысячи га, которые государство передало ему в качестве имущественного взноса. По подсчетам управляющего партнера Московской центральной биржи недвижимости Артема Цогоева, на этих землях можно построить от 24,4 до 61 млн. кв. м недвижимости.
В Фонде РЖС сообщили, что уже заключены договоры аренды земель с 11 компаниями, которые планируют построить около 2,356 млн. кв. м жилья в многоквартирных домах и 32 тысячи кв. м малоэтажки. Таким образом, уже сейчас Фонд может заключить предварительные договоры на приобретение почти 600 тысяч кв. м.
За основу выкупной цены берется нормативная стоимость, которую каждые полгода определяет Минрегионразвития для каждого субъекта РФ, и дисконтируется на 15%. Например, на I полугодие
Цена в Москве очень близка к себестоимости строительства, которая с учетом затрат на инженерные сети достигает 1,5 тысячи долларов за
В случае отсутствия спроса на жилье со стороны государства, Фонд намерен продавать жилье на открытом рынке по цене, определяемой независимыми оценщиками. Чтобы как-то конкурировать на открытом рынке с фондом, девелоперам придется идти на существенное снижение своих цен, резюмирует Д.Таганов.