Эксперты: 52% предлагаемого на вторичном рынке Москвы жилья – «панель» эконом-класса
В апреле москвичи стали активно выставлять на продажу панельное вторичное жилье эконом-класса, пишет «РБК daily» со ссылкой данные компании «Инком-Недвижимость».
В столице 52% продаваемых квартир сосредоточено в панельных домах. Примерно 27% всех предложений составили квартиры в кирпичных домах, на квартиры в монолитных и блочных домах приходилось 7% и 6%, соответственно.
В целом, в апреле на вторичном рынке жилья общий объем предложения составил 50,19 тысячи квартир, что на 1% меньше показателя марта 2010 г.
Наибольший всплеск предложений квартир – на 14,6% – был отмечен в ЗАО Москвы. Также небольшое увеличение количества выставленных на продажу квартир было зафиксировано в ЦАО и ЮВАО. В то же время в СЗАО, напротив, стали меньше выставлять квартиры на продажу (на 2,7%).
Снижение объемов предложения в сегменте качественного недорогого жилья составило 1,9%, говорит руководитель аналитического центра «Инком» Дмитрий Таганов. «Однако рынок постепенно начинает оживать, на продажу выставляются новые объекты. Это позволяет избежать дефицита квартир эконом-класса, а значит, покупатель не ограничен в выборе подходящего ему жилья», – добавляет он.
За месяц Служба государственного строительного надзора и экспертизы в Колпинском и Пушкинском районах Санкт-Петербурга выявила три нарушения закона в области строительства.
На Лагерном шоссе, д. 57, лит. А. без необходимых документов ООО «Строительное управление» строило жилой дом, за что было привлечено к административной ответственности в виде штрафа размером 50 тысяч рублей.
Без разрешения строился жилой дом на ул. Первомайской, дом 9 в пос. Шушары. Должное лицо компании-застройщика (ООО «Дальпитерстрой») было оштрафовано за незаконные действия на 50 тысяч рублей.
За нарушение требований по организации и содержанию строительной площадки штраф в 30 тысяч рублей заплатит ООО «СК Квартал», который возводил здание в Пушкине на ул. Кедринская, д. 12, лит. А.
Вместе с тем, по итогам проверок отмечено хорошее качество выполняемых строительно-монтажных работ в Пушкинском районе.
Также в Колпинском и Пушкинском районах за месяц Служба выдала 5 разрешений на ввод в эксплуатацию построенных объектов:
- комплекс производственных зданий в пос. Усть-Ижора Колпинского района (ул. Труда, д. 24, лит. А). Застройщик - ООО «Аквафор»;
- АЗС в пос. Саперный на Петрозаводском шоссе, уч. 1. Застройщик - ОАО «Газпромнефть»;
- комплекс малоэтажных жилых домов (6 корпусов) в Павловске (квартал 16237, восточнее пересечения ул. Первого Мая и Конюшенной). Застройщик – ЗАО «ИСК Евросплав»;
- комплекс малоэтажной застройки (14 домов) в Павловске, на ул. Звериницкая, уч. 1. Застройщик – ООО «Стройинвест»;
- многоквартирные жилые дома в пос. Шушары (Пушкинская улица, д. 38). Застройщик – ООО «СК Дальпитерстрой». Эти дома строились в рамках программы по обеспечению жильем ветеранов войны (110 квартир в 5 домах).