Центр экспертно-технического сопровождения за апрель провел 90 проверок объектов в центре Петербурга
Центр экспертно-технического сопровождения предотвратил дальнейшее ухудшения состояния здания Московского вокзала по адресу: Невский, 85. За месяц специалистами Центра было проведено 5 испытаний прочности бетона, выдано 2 заключения негосударственной экспертизы и 90 проверок объектов строительства в центральных районах города.
Центр проводит геодезический и динамический мониторинг за состоянием конструкций 54 зданий, которые находятся в непосредственной близости от 12 строек. В ходе мониторинга на Невском, 85 специалисты ГУ ЦЭТС выявили резкий рост осадок здания, которое принадлежит ОЖД. Осадки вызваны работами по усилению фундаментов этого здания. Работы были приостановлены до стабилизации ситуации.
ГУ располагает испытательной строительной лабораторией, которая проверяет фактическую прочность и класс бетона в монолитных конструкциях зданий. За прошедший месяц было проведено 5 таких проверок по следующим адресам:
- Невский пр., 104 – строительство торгово-офисного центра. У ряда монолитных конструкций выявлены отклонения от проектной прочности бетона. Результаты испытаний с выводами и рекомендациями направлены заказчику для принятия мер;
- Рыбацкий пр., уч. 1 – строительство жилого дома. По результатам испытаний выявлены отклонения от проектной прочности бетона и величины защитного слоя бетона. Меры по устранению нарушений были изложены в предписании Госстройнадзора.
В ходе проверок прочности бетона на ул. Черняховского, 25 (строительство комплекса жилых домов), на ул. Олеко Дундича, 32 (строительство спорткомплекса) и ул. Маяковского, 46 лит. А (реконструкция здания для размещения Дома предпринимателя) отклонений от проектной прочности бетона монолитных конструкций не выявлено.
Отделом негосударственной экспертизы проектной документации ГУ ЦЭТС в апреле были выданы заключения по ряду объектов. Проект усиления фундаментов жилого дома цементацией и буроинъекционными сваями на Большой Зелениной ул. получило положительное заключение. А проект устройства разделительной стены в здании бывшего кинотеатра «Прогресс» - отрицательное.
Кроме этого, специалисты ГУ при помощи специализированных приборов провели планово-высотное расположение здания по адресу: Пушкин, ул. Архитектора Данини, 7. Проверка показала, что высотный регламент при строительстве этого объекта не нарушен.
26 мая 2010 г. «Российский аукционный дом» проведет аукцион по продаже имущества частных собственников. На продажу выставлено 16 лотов.
Начальник департамента по работе с имуществом частных собственников РАД Дмитрий Альтбрегин отметил: «На продажу выставлены как небольшие объекты, например, встроенные нежилые помещения или дачные участки, так и крупные земельные участки, которые могут быть интересны застройщикам. Один из самых интересных лотов – полуостров в акватории Невы, участок с уникальными характеристиками – с видом на Александра-Невскую Лавру, мост Александра Невского. Есть и участки под строительство офисов, торгового комплекса, жилья. Один из лотов – полностью согласованный проект строительства жилого дома на Васильевском острове. Есть предложения по малоэтажному строительству – по договору поручения мы продаем участки в составе комплекса «У Царскосельских холмов».
Лот №1. Полуостров в акватории Невы. На продажу выставлено нежилое здание с земельным участком по адресу: Малоохтинский пр., уч. 1 (западнее пересечения с Таллинской ул.). Это часть полуострова, расположенного в акватории Невы в районе Малоохтинского пр., рядом с мостом Александра Невского, напротив Александро-Невской Лавры. Общая площадь полуострова составляет 8800 кв. м, из них 4387 кв. м – продаваемый участок, 4413 кв. м – береговая линия, которая не подлежит отчуждению. Участок подходит для строительства гостиницы, бизнес-центра или жилого дома площадью 13-15 тысяч кв. м. Начальная цена – 217 млн. рублей.
Лот №2. Нежилое помещение на Весельной ул., 10, лит. А. Может быть использовано под офис, склад или мастерскую. Площадь помещения – 284,8 кв. м. Начальная цена – 2,7 млн. рублей.
Лот №3. Нежилое помещение по адресу: Кронштадт, Владимирская ул., 25. Может быть использовано под офис, склад или мастерскую. Площадь помещения – 167,2 кв. м. Начальная цена – 1,5 млн. рублей.
Лот №4. Инвестиционный проект строительства офисного здания на пр. Космонавтов. На продажу выставлено 100% долей уставного капитала ООО «Вест-Лайн», которому принадлежат права на проект. Площадь земельного участка – 3614 кв. м. Проект предусматривает строительство 5-этажного офисного здания площадью 5155 кв. м с паркингом на 45 машиномест. Начальная цена – 4 млн. рублей.
Лот №5. Инвестиционный проект строительства торгового комплекса на Искровском пр. На продажу выставлено 100% долей уставного капитала ООО «Скэйлс», которому принадлежат права на проект. Площадь земельного участка – 10705 кв. м. Проект предусматривает строительство торгово-бытового комплекса площадью 30070 кв. м с паркингом, в т.ч.: торговая площадь – 18700 кв. м, паркинг – 2800 кв. м. Начальная цена – 15 млн. рублей.
Лот №6. Участок под строительство жилого дома по адресу: 15-я линия В.О., 84, корп. 2, лит. Б. Площадь участка – 2810 кв. м. Проект предусматривает строительство жилого дома площадью 9403 кв.м (площадь квартир – 6345 кв. м) со встроенной автостоянкой на 25 машиномест. Начальная цена – 95 млн. рублей.
Лот №7. Действующая автозаправочная станция по адресу: Колпино, Финляндская ул., 30, корп. 2, лит. А. Начальная цена – 19,5 млн. рублей.
Лот №8. Здания с земельным участком на Каменноостровском пр. Земельный участок площадью 119 кв. м продается вместе со складом и гаражом. Начальная цена лота – 8,4 млн. рублей.
Лот №9. Участки под строительство коттеджного поселка во Всеволожском районе, рядом с пос. Юкки. 30 земельных участков для дачного строительства площадью от 12 до 60 соток рядом с Тохколодским озером. Общая площадь участков – 67860 кв. м. Участки расположены по адресу: Всеволожский район, участок Юкковское Болото. Выполнены работы по мелиорации, завершена прокладка магистрального газопровода. Начальная цена лота – 155 млн. рублей.
Лоты № 10-13. Участки в составе комплекса «У Царскосельских холмов» по адресу: пос. Шушары, Пулковское шоссе, уч. 435 (18464 кв. м; начальная цена – 38 млн. рублей), уч. 437 (19866 кв. м; 40 млн.), уч.443 (17033 кв. м; 35 млн.) и уч. 444 (20203 кв. м; 41 млн.). Участки предназначены для малоэтажного строительства. Комплекс «У Царскосельских холмов» строится рядом с будущим конгресс-холлом, в районе пересечения Киевского и Петербургского шоссе.
Лот №14. Земельный участок по адресу: пос. Лисий Нос, Песочная ул., 5, лит. А. Площадь участка – 9193 кв. м. Участок расположен в зоне строительства индивидуальных жилых домов. Начальная цена– 40 млн. рублей.
Лот №15. Нежилое помещение на пр. Медиков. Нежилое помещение и доля в праве собственности на земельный участок. Площадь помещения – 119,7 кв. м. Начальная цена – 8,4 млн. рублей.
Лот №16. Земельные участки и дачный дом в садоводстве «Лебедь». 4 участка по адресу: Ленобласть, в районе пос. Лебяжье, садоводческое некоммерческое товарищество «Лебедь», уч. 211, 212, 213, 214. Общая площадь участков – 4601 кв. м. Площадь 2-этажного садового дома – 199 кв. м. Начальная цена лота – 5 млн. рублей.