ЭКОМ готовит законопроект о расширении перечня зеленых насаждений Петербурга
Завершилась народная инвентаризация скверов и парков Петербурга. Начавшаяся в марте 2010 г., проверка, инициированная Центром экспертиз ЭКОМ, охватила 2/3 городских зеленых насаждений общего пользования, что составляет около 4000 участков. Теперь специалистам предстоит осуществить правовой и градостроительный анализ по каждой озелененной территории. Итогом этой работы будет законопроект о расширении перечня ЗНОП, который и будет представлен на рассмотрение в ЗакС, сообщает пресс-служба ЭКОМ.
Депутатам предстоит работать с результатами двух инвентаризаций зеленых насаждений Петербурга. Результаты официальной инвентаризации, проведенной рабочей группой Смольного, могут «стоить» городу одной трети площади ЗНОП (предлагается оставить 1389 ЗНОП из 2250 существующих). Альтернативная инвентаризация городских парков и скверов ЭКОМ была, напротив, направлена на расширение существующего перечня ЗНОП Петербурга за счет дополнения его участками, не включенными в закон «О ЗНОП». Депутатам предстоит решить, какая из предложенных версий наиболее приемлема в отношении обеспечения права граждан на благоприятную окружающую среду.
Из 300 участков, на которые был разбит город (без пригородных районов), альтернативной инвентаризацией уже охвачены 217. При этом, по предварительным данным, было выявлено в 1,5-2 раза больше ЗНОП районного и городского уровня и в 4-5 раз – внутриквартальных зеленых насаждений, по сравнению с результатами официальной инвентаризации.
«Сейчас активная стадия работ по «полевой» инвентаризации кварталов закончилась, и мы переносим акцент на обработку и обобщение собранных материалов. Результаты по первому из проанализированных районов – Калининскому – мы планируем опубликовать к середине мая», - отметил эксперт Центра ЭКОМ Алексей Смирнов, координатор альтернативной инвентаризации.
После завершения «полевых» работ собранные данные анализируются специалистами Центра ЭКОМ. «Правовая и градостроительная экспертиза по каждому из 4000 участков предполагает сверку с актуальными картами землепользования и градостроительного зонирования. Уточняются границы земельных участков, выявляются случаи нарушения действующего закона «О ЗНОП»; рассматриваются конфликты землепользования с выделением участков без проведения межевания квартала. Мы так же будем оценивать ЗНОП с точки зрения рекреационной значимости, опираясь на данные городских карт, сведения о собственности и показания общественных инспекторов», - говорит
Участки также сверяются с данными Закона о границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга для того, чтобы установить, относится ли тот или иной участок к историческим зеленым насаждениям. Принимаются во внимание результаты официальной инвентаризации, если участок был учтен рабочей группой правительства. По каждому из 4000 участков будет составлена рекомендация, после чего все данные поступят ГИС-аналитику, который занесет всю информацию в геоинформационную систему. Результат экспертного анализа – проект закона – будет внесен в ЗакС.
Для того чтобы убедить депутатов ЗакС, что петербуржцы поддерживают именно расширение перечня ЗНОП, Центр ЭКОМ проводит кампанию «Пять тысяч голосов за парки и скверы Петербурга».
Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже: права 6-летней аренды земельного участка под объекты торговли; 3 зданий совместно участками; 15 встроенных помещений, сообщает пресс-служба Фонда.
Земельный участок под размещение объектов торговли площадью 2330 кв. м расположен по адресу: Суздальский пр., уч.1 (северо-восточнее д. 5, к. 2, лит. А). Количество претендентов – 2. Победитель – ООО «Стелла». Размер годовой арендной платы по итогам торгов составил 800 тысяч рублей. Таким образом, за 6 лет аренды победитель выплатит 4,8 млн. рублей.
На торги было выставлено 3 здания совместно с земельными участками:
- 1-этажное здание площадью 44,6 кв. м и участок площадью 963 кв. м по адресу: пос. Понтонный, Первомайская ул., д. 9, лит. А. Количество претендентов – 2. Победитель – физическое лицо. Цена продажи – 1,1 млн. рублей. Здание не является памятником архитектуры и может быть снесено.
- 1-этажное здание площадью 124,8 кв. м и земельный участок площадью 1 429 кв. м по адресу: Лахтинский пр., д. 93, лит. А. Количество претендентов – 5. Победитель – физическое лицо. Цена продажи –3 млн. рублей. Здание не является памятником архитектуры и может быть снесено. Земельный участок расположен в зоне застройки односемейными индивидуальными жилыми домами.
- Два здания общей площадью 814,6 кв. м и право на заключение договора долгосрочной аренды (на 49 лет) земельного участка площадью 1451 кв. м, по адресу: наб. р. Смоленки, д. 25, лит. В, лит. Е. Количество претендентов – 5. Победитель – физическое лицо – приобрел лот за 8,5 млн. рублей (начальная цена – 6 млн.). Земельный участок расположен в зоне Д (все виды общественно-деловой застройки).
Кроме того, с превышением более чем в 2 раза были проданы 15 встроенных помещений: 4 – в Центральном, по 3 – в Василеостровском и Петроградском, по 2 – в Адмиралтейском и Невском и 1 – в Московском районе. Общая цена продажи помещений – 77,04 млн. рублей (общая начальная цена – 35 млн.).