«Серебряная Подкова» признана лучшим коттеджным поселком 2010 г.
Коттеджный поселок «Серебряная Подкова» выиграл в номинации «Лучший поселок с участками без подряда – 2010» в конкурсе «Загородный Дом 2010», сообщает пресс-служба компании.
Конкурс проводился в рамках выставки «Второй Дом. Недвижимость 2010» в номинациях: «Лучший девелопер рынка загородной недвижимости», «Лучший поселок комфорт-класса», «Лучший поселок бизнес-класса», «Лучший поселок с участками без подряда». На конкурс были приглашены все компании-участники выставки «Второй Дом».
Каждый участник оценивался комиссией, состоящей из независимых экспертов рынка загородной недвижимости, по ряду критериев: наличие необходимых лицензий и сертификатов; основные характеристики компании-девелопера; основные характеристики поселка, в том числе: проект планировки территории поселка, архитектурная концепция, активность хода строительных работ в поселке. Также оценивался вклад компании-девелопера в развитие сегмента поселков с участками без подряда.
В 2009 г. поселок «Серебряная Подкова» был удостоен статуса «Лучший поселок с участками без подряда. Осень - 2009» на конкурсе «Домэкспо».
Поселок располагается в 15 км от МКАД между Симферопольским и Новокаширским шоссе. Площадь территории поселка – 56 га, на которых расположены 303 участка с полной инженерной подготовкой без подряда площадью от 9 до 45 соток.
Получено свидетельство о праве собственности на последний из трех смежных участков, образующих территорию Краснопресненского сахарорафинадного завода (КСРЗ), сообщает пресс-служба «Земельных дел конторы», которая вела процесс выкупа в интересах ГК ПИК.
КСРЗ располагался на Мантулинской ул., рядом со строящимся ММДЦ «Москва-Сити». На территории находятся промышленные здания, само производство выведено.
КСРЗ, как собственник недвижимости воспользовался приоритетным правом выкупа земельного участка на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ и постановления правительства Москвы от 27.06.06 «О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность». Территория КСРЗ размежевана на три участка общей площадью почти 7 га. Выкупная стоимость этих участков составила порядка 100 млн. рублей.
Процедуру выкупа ГК ПИК начала в 2008 г. «Однако правительство Москвы не торопилось заключать сделку, поэтому девелопер вынужден был отстаивать свое право выкупа в суде», - рассказывает генеральный директор «Земельных дел конторы» Илья Свиридов. После принятого в первой инстанции положительного решения, правительство в течение года обжаловало его во всех судебных инстанциях - апелляционной и кассационной.
В результате «Земельных дел конторе», как представителю интересов ГК ПИК в суде, удалось довести дело до победного конца. Федеральный арбитражный суд Московского округа в кассационной инстанции подтвердил право КСРЗ на выкуп земли под имущественным комплексом за 20% от кадастровой стоимости.