«НДВ-Недвижимость» планирует выйти на девелоперский рынок Московского региона
В 2010 г. «НДВ-Девелопмент», входящая в группу «НДВ-Недвижимость», вместе с партнерами планирует инвестировать в недвижимость Московского региона около 400 млн. долларов.
По данным компании, за время кризиса ей удалось взять под контроль около 45% рынка реализуемых новостроек в Москве и Подмосковье, около 25% - в Санкт-Петербурге. «В 2009 г. компанией было реализовано квартир более чем на 2 млрд. долларов. За это время вокруг «НДВ-Недвижимость» объединился пул инвесторов и застройщиков. В нашей структуре будут аккумулированы средства для дальнейших инвестиций в строящиеся проекты. Таким образом, для нас и наших партнеров выход на девелоперский рынок в качестве инвесторов был логичным», - комментирует гендиректор Александр Хрусталев.
По словам гендиректора «НДВ-Девелопмент» Александра Швайко, компания уже имеет опыт работы с инвестициями. В частности, она работала в ближнем Подмосковье, где реализован проект БЦ «Звезда» и ЖК «Статус», передает ИА Интерфакс.
Как сообщил председатель совета директоров УК холдинга «Адамант» Дилявер Меметов, сдана в эксплуатацию I очередь торгово-развлекательного комплекса «Осиновая роща» (на пересечении Выборгского шоссе и КАД), пишет «Деловой Петербург».
«Из-за кризиса полностью заполнить его арендаторами невозможно, поэтому мы и решили сдавать комплекс очередями», - отметил он. Так, при проектной площади в 250 тысяч кв. м в эксплуатацию введено только 40 тысяч кв. м. Пока официально договоры с будущими арендаторами ТРК не подписаны.
«Адамант» не раскрывает затраты на строительство ТРК. По словам Д.Меметова, из-за необходимости строительства путепровода, связывающего его с КАД, затраты и сроки окупаемости сильно возросли. По экспертной оценке, стоимость строительства I очереди «Рощи» составляет порядка 60 млн. долларов, а сроки окупаемости – 8-10 лет.
Проблемы с заполняемостью не повлияли на планы «Адаманта» (всего у холдинга 20 действующих ТРК) запустить в мае