«НДВ-Недвижимость» планирует выйти на девелоперский рынок Московского региона
В 2010 г. «НДВ-Девелопмент», входящая в группу «НДВ-Недвижимость», вместе с партнерами планирует инвестировать в недвижимость Московского региона около 400 млн. долларов.
По данным компании, за время кризиса ей удалось взять под контроль около 45% рынка реализуемых новостроек в Москве и Подмосковье, около 25% - в Санкт-Петербурге. «В 2009 г. компанией было реализовано квартир более чем на 2 млрд. долларов. За это время вокруг «НДВ-Недвижимость» объединился пул инвесторов и застройщиков. В нашей структуре будут аккумулированы средства для дальнейших инвестиций в строящиеся проекты. Таким образом, для нас и наших партнеров выход на девелоперский рынок в качестве инвесторов был логичным», - комментирует гендиректор Александр Хрусталев.
По словам гендиректора «НДВ-Девелопмент» Александра Швайко, компания уже имеет опыт работы с инвестициями. В частности, она работала в ближнем Подмосковье, где реализован проект БЦ «Звезда» и ЖК «Статус», передает ИА Интерфакс.
Губернатор Калининградской области Георгий Боос поставил задачу в 2011 г. выйти строительство 1 кв. м жилья на каждого жителя региона. Об этом заявил министр ЖКХ и строительства региона Евгений Морозов на конференции «Стимулирование жилищного строительства и развитие ипотечного жилищного кредитования Калининградской области в изменившихся экономических условиях».
Министерство ЖКХ и строительства Калининградской области совместно с региональным Союзом строителей организовало дискуссию о путях повышения темпов роста жилищного строительства и доступности жилья для граждан региона. Для того, чтобы выполнить поручение главы региона, в 2011 г. потребуется ввести в эксплуатацию 950 тысяч кв. м. общей площади жилых домов.
Е.Морозов отметил: «В I квартале текущего года введено в эксплуатацию 98 тысяч кв. м общей площади жилых домов, в т.ч. за счет средств индивидуальных застройщиков - 20 тысяч кв. м или 27% от общего объема».
По его мнению, ипотека делает рынок недвижимости более цивилизованным: благодаря участию банка сделка по покупке квартиры становится прозрачной, поскольку происходит тщательная проверка объекта, грамотная его оценка и оформление.
Правительством области разработаны дополнительные мероприятия по повышению доступности ипотечных кредитов для населения. «Одной из таких мер,- подчеркнул Е.Морозов, - может стать страхование ответственности заемщика за невозврат части кредита за счет средств областного бюджета, это позволит снизить величину первоначального взноса по ипотечному займу».