Мосгордума приняла Генплан столицы до 2025 г.; на очереди – ПЗЗ
Актуализированный Генплан развития Москвы до 2025 г. принят сегодня в III, окончательном чтении на заседании Мосгордумы. За его принятие проголосовали 27 депутатов, против – 2.
«Мнения тех, кто пожелал участвовать в разработке Генплана, учтены. Голословные утверждения о том, что «Генплан – это смерть Москвы» – это неконкретно, непрофессионально. Такие заявления делают люди, которые не читали документ, они занимаются политиканством», - заявил председатель Мосгордумы Владимир Платонов.
Он рассказал, что в Мосгордуму поступило письмо из Общественной палаты РФ. «Это письмо было роздано депутатам. Но там ни одной конкретной поправки не было», - заметил В.Платонов.
Спикер сообщил, что около недели уйдет на выверку документа в соответствии с принятыми к III чтению правками, затем он поступит на подпись мэру. Генплан, по его оценке, вступит в силу в конце мая, через 10 дней после официального опубликования.
В Генплан изменения могут вноситься каждые 3 месяца, заявил журналистам глава Москомархитектуры Александр Кузьмин. «Мы ввели систему правок Генплана, он будет актуализироваться не раз в 6 лет как раньше, а раз в 3 месяца», - сказал он.
По словам А.Кузьмина, это, в частности, необходимо для того, чтобы нанести на схемы вновь выявленные объекты исторического наследия. «На схемы Генплана нанесены все памятники, и сейчас есть 64 объекта, которые являются выявленными памятниками. Если экспертиза признает их памятниками, они при актуализации Генплана будут нанесены на схемы», - рассказал он, подчеркнув, что вопросы территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий регулируются не Генпланом, а специальным законодательством.
«Теперь мы сконцентрируем свою работу над доработкой Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), которые более детально описывают развитие конкретных территорий. Если в Генеральном плане столицы рассматривается 3,5 тысячи территорий, то в ПЗЗ их уже 40 тысяч", - заявил А.Кузьмин. Он напомнил, что документ принят в I чтении Мосгордумой в декабре 2009 г., передает ИА Интерфакс
Три новых гостиницы могут появиться в Петербурге в ближайшее время.
ООО «Форум» получило разрешение на проектирование и строительство гостиницы с подземным гаражом на 15 машиномест на углу Лиговского пр. и Прилукской ул. Строительство должно начаться в I квартале 2011 г. и завершиться в конце 2012 г. Инвестор должен перечислить в городской бюджет в качестве арендной платы за земельный участок площадью 840 кв. м 16,3 млн. рублей. Общая площадь будущего здания составит 3900 кв. м.
Еще одну гостиницу с подземным гаражом на 20 машиномест общей площадью 6800 кв. м в соседнем квартале – на углу Расстанной и Воронежской ул. – начнет строить ООО «Альянс». Строительство должно завершиться к концу 2013 г. Арендная плата за земельный участок площадью 1180 кв. м составит 13 млн. рублей.
ООО «Строительная компания «Новая линия» приступит к реконструкции под гостиничный комплекс с подземным гаражом здания в Подъездном пер., д.12, лит. А в Адмиралтейском районе. На реализацию этого проекта Смольный отвел 6 лет. Предполагается, что за это время инвестор перечислит в городскую казну в качестве арендной платы за участок площадью 2040 кв. м 182 млн. рублей.
С сомнением к такому решению отнесся вице-губернатор Роман Филимонов. «Почему мы должны предоставлять участок под гостиницу целевым образом, мы ведь, кажется, ликвидировали дефицит гостиничных площадей в центре?», - поинтересовалась и губернатор Валентина Матвиенко. Однако, выслушав главу Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексея Чичканова, она согласилась целесообразностью предоставления режима благоприятствования инвестору, который намерен построить «большую» гостиницу на 173 номера.
Также на сегодняшнем заседании городского правительства были приняты решения о предоставлении права на изыскательские работы с целью определения возможности проектирования и строительства гостиниц еще по двум адресам: в Павловске и Колпино. Гостиницу в Павловске на ул. Правды, восточнее д. 9-15, лит. В, по Елизаветинской ул. намерено построить ООО «МСК», которому предоставлен для этих целей участок площадью 6906 кв. м. А гостиницу в Колпино - на ул. Ижорская, юго-западнее д. 7, лит. А, по пл. Коммуны (участок площадью 1586 кв. м) – ЗАО «Концептуальная архитектура».