В I квартале 2010 г. банки увеличили предоставление ипотечных кредитов в 2 раза
Банки в I квартале 2010 г. предоставили ипотечных жилищных кредитов на 48,947 млрд. рублей, что в 2 раза больше, чем за аналогичный период 2009 г. (24,863 млрд. рублей). По
данным ЦБ РФ за I квартал 2009 г. было предоставлены 40408 кредита, что более чем в 2 раза превосходит показатель I квартала 2009 г. (18857 кредитов).
По сравнению с IV кварталом 2009 г., когда было предоставлено 52487 кредитов на 60,773 млрд. рублей, в I квартале 2010 г. объем предоставленных кредитов упал на 19,5%, количество – на 23,0%.
Задолженность по ипотечным кредитам в рублях на 1 апреля составила 819,323 млрд. рублей, что стало максимальным показателем за 13 месяцев (на 1 марта 2009 г. - 826,95 млрд.). По сравнению с минимумом 2009 г., когда к 1 сентября задолженность уменьшилась до 797,793 млрд. рублей, за последующие месяцы она увеличилась на 2,7%.
С учетом задолженности по кредитам в валюте, рублевый эквивалент которой к 1 апреля снизился до 187,391 млрд. рублей, совокупная задолженность по кредитам увеличилась до 1,007 трлн. рублей, что на 0,5% больше, чем в начале года (1,002 трлн.).
Доля просроченной задолженности по рублевым ипотечным кредитам в I квартале 2010 г. выросла до 2,54% с 2,31% (20,773 млрд. рублей), по валютным – до 6,68% с 6,31% (12,518 млрд. рублей). В целом доля «просрочки» до 3,31% с 3,1%.
Средневзвешенная ставка по рублевым кредитам, предоставленным в марте, составила 13,4%, что является минимальным уровнем ставок с января 2009 г., когда ставка составила 12,9%. За квартал ставка снизилась на 0,5 п.п. с 13,9% в декабре и январе. Средневзвешенная ставка по валютным кредитам в марте составила 11,1% против 11,6% по кредитам, предоставленным в январе, передает ИА Интерфакс.
Фонд государственного имущества Карелии приступил к выдаче займов по новому кредитному продукту «Новостройка» в соответствии со стандартами ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования».
Кредиты предоставляются на приобретение квартир в домах, построенных не ранее 2007 г. Квартиры можно покупать и в готовых, и в строящихся домах, но при условии, что право собственности на приобретенное жилье будет оформлено до конца 2010 г., а продавцом является юрлицо.
Размер кредита зависит от величины документально подтвержденных доходов. Величина первоначального взноса составляет не менее 30% от стоимости жилья. На его оплату и для погашения задолженности по кредиту можно использовать средства материнского капитала.
Кредиты предоставляются на срок до 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально.
Погашение кредита производится ежемесячно, равными платежами. Мораторий на досрочное погашение составляет 6 месяцев. Комиссия за досрочное погашение кредита не взимается, сообщает пресс-служба региона.