Фонд госимущества Карелии начал выдавать займы «Новостройка» по стандартам АИЖК
Фонд государственного имущества Карелии приступил к выдаче займов по новому кредитному продукту «Новостройка» в соответствии со стандартами ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования».
Кредиты предоставляются на приобретение квартир в домах, построенных не ранее 2007 г. Квартиры можно покупать и в готовых, и в строящихся домах, но при условии, что право собственности на приобретенное жилье будет оформлено до конца 2010 г., а продавцом является юрлицо.
Размер кредита зависит от величины документально подтвержденных доходов. Величина первоначального взноса составляет не менее 30% от стоимости жилья. На его оплату и для погашения задолженности по кредиту можно использовать средства материнского капитала.
Кредиты предоставляются на срок до 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально.
Погашение кредита производится ежемесячно, равными платежами. Мораторий на досрочное погашение составляет 6 месяцев. Комиссия за досрочное погашение кредита не взимается, сообщает пресс-служба региона.
В Санкт-Петербурге ужесточаются требования к энергоэффективности строящихся зданий. Школы, детские сады и другие объекты, строящиеся на бюджетные средства, будут соответствовать нормативам, разработанным совместно государственными ведомствами и представителями бизнеса. Для негосударственного строительства новые нормы будут носить рекомендательный характер. Новый свод правил пока носит рабочее название Система концептуальных рекомендаций (СКР).
Инициаторами разработки нового документа стали специалисты Комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга, комитета по экологии и энергоэффективности недвижимости Гильдии управляющих и девелоперов, инжиниринговой компании «Бюро Техники», Архитектурной мастерской Цыцина, компании «Эдванс» и др.
Как отмечает первый заместитель гендиректора «Эдванс» Владимир Альев, стоимость строительства и проектирования на основе норм СКР не увеличится, а в будущем соблюдение этих норм даст экономию за счет снижения потребления энергоресурсов. «Нельзя также недооценивать фактор снижения нагрузки на экологию города»,- подчеркнул он.
«Мы разрабатываем региональные методические документы, которые войдут в долгосрочную Программу повышения энергоэффективности объектов строительства в Санкт-Петербурге. Ответственный за разработку программы – Комитет по энергетике и инженерному обеспечению. Комитет по строительству в общей работе по формированию программы занимается разделом капстроительства, ремонта, и реконструкции объектов исторической части города. С декабря 2009 г. в Комитете начал работать научно-технический совет, в который входят и приглашенные бизнес-структуры, имеющие сертификат LEED или BREEAM, а также ГУ «Фонд капитального строительства и реконструкции». Совет работает, как общественная организация, которая предлагает новые нормы строительства, а Комитет эти нормы принимает. Планируется, что до 1 июля 2010 г. совет выработает концепцию по энергоэффективности строительства и направит в комитет по энергетике»,- сообщил управляющий «Фонда капитального строительства и реконструкции» Комитета по строительству Алексей Сойкинен.