Закончены работы по созданию архитектурной подсветки Большого театра
Закончены работы по созданию архитектурной подсветки здания Большого театра России. Проект наружного освещения учитывает все пожелания дирекции театра, Москомархитерктуры и соответствует всем современным требованиям светового дизайна. Для подсветки здания используются светодиодные, люминесцентные и металлогалогенные лампы с минимизированными геометрическими размерами, передает ИА Росбалт.
Светодиодные осветительные устройства тепло-белого света создают локальное освещение боковых барельефов, фриза и пространства между пилястрами главного фасада, второго и третьего уровней боковых и северного фасада. Локальное освещение ниш окон боковых частей фасада, окон и скульптур в оконных нишах портика главного фасада и портика северного фасада дают прожектора белого света и металлогалогенные лампы. Люминесцентные лампы тепло-белого света освещают фронтоны главного и северного фасадов. Для заливающего освещения фасадов театра установлены прожектора асимметричного светораспределения и металлогалогенные лампы тепло-белого света. Для освещения боковых фасадов после завершения реставрационных работ будут дополнительно установлены по бокам проходной галереи подземные линейные светильники, вмонтированные в брусчатку.
Разработчики проекта уделили большое внимание энергоэффективности осветительной техники. Предусмотрено автоматическое управление установкой архитектурного освещения и удобство эксплуатации осветительных приборов. Проект, выполненный в соответствие с действующими строительными нормами и правилами, предусматривает технические решения, обеспечивающие безопасность эксплуатации.
Фонд содействия развитию жилищного строительства собирается стать одним из крупнейших продавцов жилья в стране. Вчера наблюдательный совет, возглавляемый вице-премьером Александром Жуковым, утвердил положение об инвестиционной деятельности Фонда по приобретению жилья. Документ определяет механизмы выкупа нераспроданного жилья, которое девелоперы будут строить на землях Фонда. Он готов выкупить до трети всего жилья, которое строится в рамках проектов по малоэтажному строительству, и до четверти площадей в многоквартирных домах, пишет «Коммерсант».
Сейчас у Фонда есть 82 участка общей площадью около 2,44 тысячи га, которые государство передало ему в качестве имущественного взноса. По подсчетам управляющего партнера Московской центральной биржи недвижимости Артема Цогоева, на этих землях можно построить от 24,4 до 61 млн. кв. м недвижимости.
В Фонде РЖС сообщили, что уже заключены договоры аренды земель с 11 компаниями, которые планируют построить около 2,356 млн. кв. м жилья в многоквартирных домах и 32 тысячи кв. м малоэтажки. Таким образом, уже сейчас Фонд может заключить предварительные договоры на приобретение почти 600 тысяч кв. м.
За основу выкупной цены берется нормативная стоимость, которую каждые полгода определяет Минрегионразвития для каждого субъекта РФ, и дисконтируется на 15%. Например, на I полугодие
Цена в Москве очень близка к себестоимости строительства, которая с учетом затрат на инженерные сети достигает 1,5 тысячи долларов за
В случае отсутствия спроса на жилье со стороны государства, Фонд намерен продавать жилье на открытом рынке по цене, определяемой независимыми оценщиками. Чтобы как-то конкурировать на открытом рынке с фондом, девелоперам придется идти на существенное снижение своих цен, резюмирует Д.Таганов.