«Земельных дел контора» завершила выкуп земли под КСРЗ для ГК ПИК
Получено свидетельство о праве собственности на последний из трех смежных участков, образующих территорию Краснопресненского сахарорафинадного завода (КСРЗ), сообщает пресс-служба «Земельных дел конторы», которая вела процесс выкупа в интересах ГК ПИК.
КСРЗ располагался на Мантулинской ул., рядом со строящимся ММДЦ «Москва-Сити». На территории находятся промышленные здания, само производство выведено.
КСРЗ, как собственник недвижимости воспользовался приоритетным правом выкупа земельного участка на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ и постановления правительства Москвы от 27.06.06 «О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность». Территория КСРЗ размежевана на три участка общей площадью почти 7 га. Выкупная стоимость этих участков составила порядка 100 млн. рублей.
Процедуру выкупа ГК ПИК начала в 2008 г. «Однако правительство Москвы не торопилось заключать сделку, поэтому девелопер вынужден был отстаивать свое право выкупа в суде», - рассказывает генеральный директор «Земельных дел конторы» Илья Свиридов. После принятого в первой инстанции положительного решения, правительство в течение года обжаловало его во всех судебных инстанциях - апелляционной и кассационной.
В результате «Земельных дел конторе», как представителю интересов ГК ПИК в суде, удалось довести дело до победного конца. Федеральный арбитражный суд Московского округа в кассационной инстанции подтвердил право КСРЗ на выкуп земли под имущественным комплексом за 20% от кадастровой стоимости.
На кредитные средства Банка ВТБ в размере 146 млн. рублей Фондом жилищного и социального строительства Калининградской области заключены договоры на завершение строительства 11 жилых домов с 8 застройщиками. Об этом сказал министр по ЖКХ и строительству Евгений Морозов в ходе заседания рабочей группы по жилищным вопросам.
«Обманутые дольщики – больная и сложная тема. Для каждого конкретного случая мы находим индивидуальное решение. Например, министерством разработан план мероприятий по завершению строительства 517-квартирного дома, расположенного на ул. Куйбышева. В мае возобновят работы по строительству и будут поэтапно вводить в эксплуатацию до конца 2010 г.», - сказал он, сообщает пресс-служба правительства региона.