В Калининградской области взялись за решение проблем обманутых дольщиков
На кредитные средства Банка ВТБ в размере 146 млн. рублей Фондом жилищного и социального строительства Калининградской области заключены договоры на завершение строительства 11 жилых домов с 8 застройщиками. Об этом сказал министр по ЖКХ и строительству Евгений Морозов в ходе заседания рабочей группы по жилищным вопросам.
«Обманутые дольщики – больная и сложная тема. Для каждого конкретного случая мы находим индивидуальное решение. Например, министерством разработан план мероприятий по завершению строительства 517-квартирного дома, расположенного на ул. Куйбышева. В мае возобновят работы по строительству и будут поэтапно вводить в эксплуатацию до конца 2010 г.», - сказал он, сообщает пресс-служба правительства региона.
«Очень важно при реализации программ жилищного кредитования на первичном рынке выработать четкий механизм покрытия строительных рисков в длительном временном интервале», подчеркнул президент Городского ипотечного банка Николай Шитов, выступая на конференции «Ипотечное кредитование в России в 2010 г.: как разморозить рынок?», организованной рейтинговым агентством «Эксперт РА».
Н.Шитов выступил в секции «Ипотека и ускорение строительного цикла: как повысить темпы жилищного строительства в России». В своем докладе он дал развернутый анализ ситуации, которая сложилась на сегодняшний день на рынке ипотечного жилищного кредитования.
С одной стороны, Н.Шитов отметил позитивную роль АИЖК, ряд правительственных мер и действий Банка России, направленных на поддержание и дальнейшее развитие этого рынка, с другой - озвучил причины, препятствующие текущей активной деятельности банков на рынке ипотечного кредитования и жилищного финансирования.
Говоря об источниках финансирования ипотеки со стороны западных институциональных инвесторов, рынке секьюритизации, он отметил позитивные изменения в этой области. В качестве подтверждения он привел примеры нескольких сделок по секьюритизации в 2009 г. на западных рынках, в рамках которых выпускались ипотечные облигации (RMBS), что свидетельствует об оживлении этого рынка.