Эксперт: При реализации программ кредитования на первичном рынке нужно выработать механизм покрытия рисков
«Очень важно при реализации программ жилищного кредитования на первичном рынке выработать четкий механизм покрытия строительных рисков в длительном временном интервале», подчеркнул президент Городского ипотечного банка Николай Шитов, выступая на конференции «Ипотечное кредитование в России в 2010 г.: как разморозить рынок?», организованной рейтинговым агентством «Эксперт РА».
Н.Шитов выступил в секции «Ипотека и ускорение строительного цикла: как повысить темпы жилищного строительства в России». В своем докладе он дал развернутый анализ ситуации, которая сложилась на сегодняшний день на рынке ипотечного жилищного кредитования.
С одной стороны, Н.Шитов отметил позитивную роль АИЖК, ряд правительственных мер и действий Банка России, направленных на поддержание и дальнейшее развитие этого рынка, с другой - озвучил причины, препятствующие текущей активной деятельности банков на рынке ипотечного кредитования и жилищного финансирования.
Говоря об источниках финансирования ипотеки со стороны западных институциональных инвесторов, рынке секьюритизации, он отметил позитивные изменения в этой области. В качестве подтверждения он привел примеры нескольких сделок по секьюритизации в 2009 г. на западных рынках, в рамках которых выпускались ипотечные облигации (RMBS), что свидетельствует об оживлении этого рынка.
Состоялось заседание рабочей группы по содействию в привлечении инвестиций в экономику Карелии. Вел заседание премьер-министр Павел Чернов, сообщает пресс-служба правительства региона.
Первый вопроскасался хода реализации проекта ООО «МКК-Холдинг» по строительству опытно-промышленного участка по производству шунгитной крошки в Кондопожском районе. Проект реализуется в рамках совместной программы правительств Москвы и Карелии. Сегодня полностью готова проектно-сметная документация, решены вопросы подключения к электрическим сетям, проект передается на госэкспертизу. Члены рабочей группы обсудили возможности газификации предприятия, где планируется реконструкция существующей котельной.
В рамках проекта «Калевала» недалеко от Петрозаводска, в районе станции Томицы, предполагается построить завод по производству древесно-ориентированных плит (OSB) – современного композитного материала на основе древесины. Основная сфера применения плит OSB – деревянное домостроение. В настоящее время проект вступает в практическую стадию. Годовой оборот завода составит 80 млн. евро. Строительство может начаться в июне 2010 г., а выход на проектную мощность планируется на май 2012 г.
П.Чернов обратил внимание на проблему обеспечения будущего завода древесным сырьем. В Карелии уже наблюдается дефицит хвойной древесины на переработку. Не решен и вопрос энергообеспечения, т.к. в месте расположения завода сегодня нет свободных электрических мощностей.