Эксперт: На рынке аренды жилья в Москве продолжается ценовая стангнация

По мнению экспертов GED analytics, аренда в 2010 г. перестала быть основным «локомотивом» на рынке недвижимости. На протяжении 4 месяцев арендные ставки в столице практически не меняются, а стабилизация спроса не позволяет собственникам отыграть потери 2009 г. Арендаторы в нынешней ситуации остаются в выигрыше и могут спокойно планировать бюджет без учета роста расходов на жилье.

В апреле стоимость аренды квартир осталась практически без изменений. Небольшие отрицательные ценовые колебания затронули сегмент 3-комнатных квартир эконом-класса (-0,4%) и 2-комнатных квартир бизнес-класса (-0,3%). В небольшом плюсе оказались элитные 2-комнатные (+0,3%) и 3-комнатные квартиры (+0,2%).

Аренда квартир в апреле 2010 г.:

Эконом-класс:

1-комнатные квартиры – 23 тыс. рублей (без изменений)

2-комнатные квартиры – 30 тыс. рублей (без изменений)

3-комнатные квартиры – 37 тыс. рублей (-0,4%)

Бизнес-класс:

1-комнатные квартиры – 37 тыс. рублей (без изменений)

2-комнатные квартиры – 47 тыс. рублей (-0,3%)

3-комнатные квартиры – 70 тыс. рублей (без изменений)

Элитные квартиры:

1-комнатные квартиры – 72 тыс. рублей (без изменений)

2-комнатные квартиры – 106 тыс. рублей (+0,3%)

3-комнатные квартиры – 142 тыс. рублей (+0,2%)

Стоимость месячной аренды самой дешевой 1-комнатной квартиры в апреле составила 12 тысяч рублей (сдавалась на 7 месяцев в районе метро «Печатники»); 2-комнатной – 18 тысяч (метро «Выхино»); 3-комнатной – 21 тысяч (метро «Красногвардейская»).