Спрос на аренду подмосковной загородной недвижимости вырос на 10-15%
По данным Prime Time Realty, с приходом весеннего сезона началось сезонное повышение спроса на рынке аренды загородной недвижимости, которое составило по сравнению с зимним периодом 10-15%.
Самыми востребованными являются коттеджи со стоимостью аренды 10-15 тысяч долл./мес. Причем в докризисный период времени аренда аналогичного объекта стоила не менее 18-23 тысяч долл./мес.
Что касается дорогих домов, стоимость аренды которых составляет порядка 50 тысяч долл., то, по сравнению с 2009 г., спрос существенно не изменился. «Дело в том, что людей, готовых платить 50 тысяч долл./мес. не так много. При этом арендатор может получить дисконт размером до 40% от первоначальной стоимости предложения. Это зависит от условий аренды и условий оплаты», - говорит руководитель департамента загородной недвижимости агентства Prime Timу Realty Антон Ларин.
Наиболее востребованны дома на расстоянии 10-15 км от Москвы. «Тем, кто работает в Москве, ездить на более дальнее расстояние каждый день неудобно, - считает А.Ларин, - Арендуют коттеджи, конечно, и дальше, но в основном те, кто не должен каждый день выезжать в город». Загородные дома, расположенные на расстоянии 30-50 километров от МКАД, сегодня пользуются небольшим спросом.
Наиболее популярны западные и северные направления, где по берегам рек расположены престижные коттеджные поселки. Это известные Раздоры, Барвиха, Жуковка, Усово, Николина Гора, Павлово, Архангельское.
В России планируется создание региональных фондов содействия реформированию ЖКХ, сообщил директор департамента мониторинга и контроля Фонда содействия реформированию ЖКХ Андрей Чибисов. Он напомнил, что в 2010 г. заканчивается финансирование капремонта жилья из Фонда.
«В 2011 г. мы планируем создание региональных фондов, которые будут аккумулировать средства граждан, а также иметь региональную и федеральную составляющую финансирования», - сообщил А.Чибисов.
По его словам, вопросы создания региональных фондов будут обсуждаться на всероссийском совещании в Казани в мае. «Казань стала первым городом, где сформирован такой фонд, и его работу мы оцениваем положительно», - сказал А.Чибисов, сообщив, что за I квартал 2010 г. в Казани удалось собрать 350 млн. рублей граждан и 1 млрд. рублей – региональных средств, передает ИА Интерфакс.