Большой Меньшиковский дворец в Ораниенбауме откроется не раньше осени 2011 г.
15 мая 2010 г. с Большого Меньшиковского дворца в Ораниенбауме будут сняты строительные леса. Тогда же завершится благоустройство парка, и он будет открыт для посетителей.
Ранее руководство ГМЗ «Петергоф» рассчитывало открыть первую экспозиции в Большом Меньшиковском дворце летом 2010 г. Однако до настоящего времени средства на продолжение реставрационных работ в дворцово-парковом комплексе Ораниенбаума Минкультуры не выделены.
По словам директора музея Елены Кальницкой, работы на объектах Ораниенбаума производятся в ограниченном объеме. «К сожалению, рычагов воздействия на федеральные инстанции у меня нет, - говорит она. – Кроме того, если прибыль петергофских парков можно рассчитать заранее, то с Ораниенбаумом иная ситуация».
Отсутствие финансирования для Ораниенбаума директор музея объясняет тем, что основная часть федеральных средств, предназначенная для пригородов Петербурга, «брошена» на Царское Село, отмечающее 300-летние в июне 2010 г. Е.Кальницкая рассчитывает, что после царскосельских торжеств будут решен вопрос о выделении средств на Ораниенбаум, который отметит собственное 300-летие в сентябре 2011 г. Предполагается, что к этому сроку могут быть завершены реставрационные работы на основных объектах.
Фрагменты интерьера Стеклярусного кабинета в конце 2010 г. будут экспонироваться в Эрмитаже. Восстановление этого уникального убранства ведет Лаборатория реставрации тканей Эрмитажа, напомнила Е.Кальницкая на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС.
В конце 2011 г. наступит переломный момент на рынке коммерческой недвижимости Москвы, считают аналитики компании Cushman & Wakefield (C&W). К тому времени кризис содеет на нет, а офисно-торговые площади столицы снова обретут статус эффективного инструмента для инвестиций, пишет «РБК daily».
Пик роста рынка коммерческой недвижимости приходется на 2013-2014 гг., считают эксперты C&W. Они ожидают насыщения рынка в 2015 г. После чего, по мнению руководителя отдела исследований и консалтинга C&W Дениса Соколова, бурный рост цен прекратится, что повлечет ослабление интереса инвесторов к коммерческой недвижимости и сокращение объемов ее строительства. По его словам, этот сценарий не повторится на рынке столичного жилья, где из-за кризисных «заморозок» формируется острый дефицит предложения.
Брокеры уже сегодня отмечает оживление рынка коммерческой недвижимости. По данным C&W, общий объем инвестиций в этот сектор в I квартале 2010 г. составил 485 млн. долларов. На рынке появились «продавцы, инвесторы и главное – представление о рыночной цене». По словам ведущего специалиста департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty Максима Жуликова, последние полгода наблюдается позитивная динамика цен на офисные площади столицы, которая обусловлена постепенным сокращением объемов предложения. Средняя арендная ставка для офисов класса А достигла 640 долларов за 1 кв. м в год, а для класса В – 310 долларов, отмечают риэлторы C&W. Таким образом, рынок уже достиг дна и начался процесс консолидации арендных ставок.
В Penny Lane Realty отмечают рост интереса покупателей и арендаторов к объектам, которые находятся в завершающей стадии строительства. По словам М.Жуликова, сегодня арендаторы стали лояльнее относиться к новостройкам: «Спрос стал стратегическим».
В первом квартале этого года дали о себе знать предпосылки и для восстановления рынка торговой недвижимости Москвы, отмечают эксперты компании Colliers Int. Это проявляется в том числе в увеличении спроса, что позволило владельцам объектов прекратить кампанию скидок на арендные ставки, говорит директор департамента торговой недвижимости компании Татьяна Ключинская.