Фонд ЖКХ и Роснано подписали соглашение о стратегическом партнерстве
Сегодня состоялось подписание генерального соглашения о стратегическом партнерстве между Фондом содействия реформированию ЖКХ и госкорпорацией «Российская корпорация нанотехнологий» (Роснано).
В процессе совместной работы Роснано и Фонд будут содействовать созданию условий для развития инновационной инфраструктуры, обеспечивающей внедрение в производство и продвижение на рынок новых наукоемких технологий в области строительства. Госкорпорации планируют содействовать формированию и реализации государственной научно-технической политики, оказывать взаимную методическую и научно-техническую поддержку.
Совместно будут разработаны предложения по созданию новых и пересмотру существующих нормативных документов, направленных на снижение препятствий и введение стимулирующих норм для внедрения инновационных и наноматериалов в ЖКХ и строительную отрасль.
В планах госкорпораций – разработка проекта энергоэффективного малоэтажного дома эконом-класса с использованием инновационных наноматериалов совместно с Чувашией и другими регионами России. Концепцию такого объекта представил гендиректор Фонда ЖКХ Константин Цицин. Для реализации положений соглашения стороны создадут рабочую группу с участием представителей обеих государственных корпораций.
«В современных условиях быстрый прорыв в области реформирования ЖКХ могут дать только нанотехнологии. Поэтому Фонд ЖКХ выступает весьма заинтересованным заказчиком, - сказал К.Цицин после подписания соглашения.
Гендиректор Роснано Анатолий Чубайс отметил, что ЖКХ является перспективным рынком для внедрения нанотехнологий, разработанных под эгидой корпорации. По его мнению, уже в ближайшие 2-4 года в России могут быть построены сотни энергоэффективных домов, в которых будут применены нанотехнологии.
К.Цицин напомнил, что государство поставило задачу снизить до 2020 г. энергоемкость отечественной экономики на 40%. При этом внедрение энергосберегающих технологий в ЖКХ позволит сократить 30% от всех энергопотерь страны. Поэтому Фонд ЖКХ выступил одним из инициаторов законодательного ужесточения требований к проведению капремонта домов, который теперь по закону должен проводиться с соблюдением требований энергоэффективности.
Кроме того, с участием Фонда в российском ЖКХ решается задача повышения износоустойчивости применяемых там материалов и технических систем. Все эти меры преследуют одну цель – обеспечить надежное и эффективное предоставление услуг ЖКХ.
Результатом совместной деятельности Фонда ЖКХ и Роснано должен стать мощный импульс для внедрения в строительную отрасль последних научных достижений в области нанотехнологий и наноматериалов, что положительно скажется на качестве как капремонта многоквартирных домов, так и строительства нового жилья в целом, сообщает пресс-служба Фонда.
Фонд содействия развитию жилищного строительства собирается стать одним из крупнейших продавцов жилья в стране. Вчера наблюдательный совет, возглавляемый вице-премьером Александром Жуковым, утвердил положение об инвестиционной деятельности Фонда по приобретению жилья. Документ определяет механизмы выкупа нераспроданного жилья, которое девелоперы будут строить на землях Фонда. Он готов выкупить до трети всего жилья, которое строится в рамках проектов по малоэтажному строительству, и до четверти площадей в многоквартирных домах, пишет «Коммерсант».
Сейчас у Фонда есть 82 участка общей площадью около 2,44 тысячи га, которые государство передало ему в качестве имущественного взноса. По подсчетам управляющего партнера Московской центральной биржи недвижимости Артема Цогоева, на этих землях можно построить от 24,4 до 61 млн. кв. м недвижимости.
В Фонде РЖС сообщили, что уже заключены договоры аренды земель с 11 компаниями, которые планируют построить около 2,356 млн. кв. м жилья в многоквартирных домах и 32 тысячи кв. м малоэтажки. Таким образом, уже сейчас Фонд может заключить предварительные договоры на приобретение почти 600 тысяч кв. м.
За основу выкупной цены берется нормативная стоимость, которую каждые полгода определяет Минрегионразвития для каждого субъекта РФ, и дисконтируется на 15%. Например, на I полугодие
Цена в Москве очень близка к себестоимости строительства, которая с учетом затрат на инженерные сети достигает 1,5 тысячи долларов за
В случае отсутствия спроса на жилье со стороны государства, Фонд намерен продавать жилье на открытом рынке по цене, определяемой независимыми оценщиками. Чтобы как-то конкурировать на открытом рынке с фондом, девелоперам придется идти на существенное снижение своих цен, резюмирует Д.Таганов.