Эксперты: Ценовая стагнация на рынке жилья России сохраняется

28.04.2010 17:40

По данным GED analytics, минувшая неделя не выбилась из общей тенденции ценовой стагнации, существующей на рынке жилой недвижимости России уже около полугода. Изменение цен на жилье не позволяет говорить о наличии устойчивого тренда их роста или снижения. За неделю с 19 по 25 апреля 2010 г. цены на жилье в среднем по стране снизились на 0,1% в рублях.

На фоне относительного благополучия сырьевых и фондовых рынков обнародованные Росстатом данные о снижении в I квартале 2010 г. объема ввода жилья на 8%, по сравнению с аналогичным периодом 2009 г., свидетельствуют о продолжении острого кризиса в строительной отрасли.

За неделю средняя цена 1 кв. м. жилья в Москве снизилась на 0,3% - до 141126; в Московской области почти не изменилась (64166 рублей); в Санкт-Петербурге выросла на 0,1% - до 81094 рублей.

Из 26 исследованных городов цены предложения выросли в 7, а снизились в 11. В остальных изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост цен зафиксирован в Хабаровске (1,5%) и Сочи (0,7%); сильнейшее падение – в Туле (1,6%) и Тольятти (1,4%).

Средние цены на жилье за неделю: 19.04.2010-25.04.2010:

Индекс цен на жилье, руб/кв. м

19.04.10

25.04.10

Изменение

Абакан

34122

34122

0,0%

Брянск

31705

31712

0,0%

Воронеж

34429

34413

0,0%

Екатеринбург

51821

52144

-0,6%

Ижевск

33986

33895

0,3%

Казань

37831

38053

-0,6%

Краснодар

51626

51576

0,1%

Красноярск

37946

37960

0,0%

Курск

29099

29126

-0,1%

Москва

141126

141528

-0,3%

Московская обл.

64166

64156

0,0%

Нижний Новгород

45528

45622

-0,2%

Новосибирск

46354

46399

-0,1%

Омск

33380

33388

0,0%

Пермь

40335

40174

0,4%

Рязань

35639

35593

0,1%

Санкт-Петербург

81094

80975

0,1%

Саратов

35156

35158

0,0%

Смоленск

33076

33130

-0,2%

Сочи

99837

99159

0,7%

Тольятти

33668

34151

-1,4%

Томск

 ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Активизация спроса на склады к Москве может привести к снижению вакантных площадей до 8-10% к концу 2010 г.
27.04.2010 14:01

«Нова Тур», производитель и дистрибьютор снаряжений для туризма, заключила предварительный договор аренды складских помещений в производственно-складском комплексе «Технопарк Купавна», собственником которого является «Еврофинанс», чьи интересы представляла Praedium Oncor International. Общая арендуемая складская площадь составила около 5000 кв. м.

Современный производственно-складской комплекс «Технопарк Купавна», общей площадью 34000 кв. м, будет введен в эксплуатацию во II квартале 2010 г в промышленно-коммунальной зоне города Старая Купавна на территории 6 га в 25 км от МКАД юго-восточного направления. Комплекс состоит из трех корпусов, каждый из которых включает складские площади на первом этаже и помещения для административно-бытовых целей, расположенные на мезонинном этаже.

По словам управляющего директора Praedium Oncor International Михаила Геца: «Объемы свободных площадей в сегменте высококачественных складов продолжают сокращаться. На фоне снижения темпов нового строительства данный факт привел к уменьшению доли вакантных площадей на складском рынке столичного региона с 15-16% в середине 2009 г. до 10-12% в I квартале 2010 г. До конца 2010 г. ожидается дальнейшее понижение уровня вакантных площадей до 8-10%».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: