Эксперты: Ценовая стагнация на рынке жилья России сохраняется
По данным GED analytics, минувшая неделя не выбилась из общей тенденции ценовой стагнации, существующей на рынке жилой недвижимости России уже около полугода. Изменение цен на жилье не позволяет говорить о наличии устойчивого тренда их роста или снижения. За неделю с 19 по 25 апреля 2010 г. цены на жилье в среднем по стране снизились на 0,1% в рублях.
На фоне относительного благополучия сырьевых и фондовых рынков обнародованные Росстатом данные о снижении в I квартале 2010 г. объема ввода жилья на 8%, по сравнению с аналогичным периодом 2009 г., свидетельствуют о продолжении острого кризиса в строительной отрасли.
За неделю средняя цена 1 кв. м. жилья в Москве снизилась на 0,3% - до 141126; в Московской области почти не изменилась (64166 рублей); в Санкт-Петербурге выросла на 0,1% - до 81094 рублей.
Из 26 исследованных городов цены предложения выросли в 7, а снизились в 11. В остальных изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост цен зафиксирован в Хабаровске (1,5%) и Сочи (0,7%); сильнейшее падение – в Туле (1,6%) и Тольятти (1,4%).
Средние цены на жилье за неделю: 19.04.2010-25.04.2010:
Индекс цен на жилье, руб/кв. м |
19.04.10 |
25.04.10 |
Изменение |
Абакан |
34122 |
34122 |
0,0% |
Брянск |
31705 |
31712 |
0,0% |
Воронеж |
34429 |
34413 |
0,0% |
Екатеринбург |
51821 |
52144 |
-0,6% |
Ижевск |
33986 |
33895 |
0,3% |
Казань |
37831 |
38053 |
-0,6% |
Краснодар |
51626 |
51576 |
0,1% |
Красноярск |
37946 |
37960 |
0,0% |
Курск |
29099 |
29126 |
-0,1% |
Москва |
141126 |
141528 |
-0,3% |
Московская обл. |
64166 |
64156 |
0,0% |
Нижний Новгород |
45528 |
45622 |
-0,2% |
Новосибирск |
46354 |
46399 |
-0,1% |
Омск |
33380 |
33388 |
0,0% |
Пермь |
40335 |
40174 |
0,4% |
Рязань |
35639 |
35593 |
0,1% |
Санкт-Петербург |
81094 |
80975 |
0,1% |
Саратов |
35156 |
35158 |
0,0% |
Смоленск |
33076 |
33130 |
-0,2% |
Сочи |
99837 |
99159 |
0,7% |
Тольятти |
33668 |
34151 |
-1,4% |
Томск |
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Фонд содействия развитию жилищного строительства и Российская академия наук (РАН) заключили соглашение о взаимодействии в целях решения задач по обеспечению жильем эконом-класса сотрудников Академии и подготовки предложений Фонда об использовании земельных участков, предоставленных Академии для жилищного и иного строительства. Документ подписали гендиректор Фонда РЖС Александр Браверман и президент РАН Юрий Осипов. В рамках соглашения стороны планируют осуществлять совместную подготовку предложений об использовании находящихся в федеральной собственности земельных участков и объектов недвижимости, предоставленных Академии и подведомственным ей организациям. Фонд РЖС в пределах своих полномочий будет оказывать содействие в образовании вовлекаемых в оборот для жилищного строительства земельных участков из земель, предоставленных Академии и подведомственным ей организациям. РАН со своей стороны будет предоставлять информацию о потребности в жилых помещениях, необходимых для обеспечения сотрудников, по нормативам, установленным законодательством РФ и президиумом Академии, а Фонд РЖС намерен содействовать РАН в приобретении этого жилья за счет своих гарантий по выкупу жилья эконом-класса, возводимого на земельных участках Фонда. Соглашение также предусматривает, что Фонд РЖС и РАН совместно с ОАО «АИЖК» инициируют разработку программы по ипотечному кредитованию сотрудников Академии на приобретение жилья, возводимого на земельных участках Фонда. ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
|