Эксперты: Ценовая стагнация на рынке жилья России сохраняется
По данным GED analytics, минувшая неделя не выбилась из общей тенденции ценовой стагнации, существующей на рынке жилой недвижимости России уже около полугода. Изменение цен на жилье не позволяет говорить о наличии устойчивого тренда их роста или снижения. За неделю с 19 по 25 апреля 2010 г. цены на жилье в среднем по стране снизились на 0,1% в рублях.
На фоне относительного благополучия сырьевых и фондовых рынков обнародованные Росстатом данные о снижении в I квартале 2010 г. объема ввода жилья на 8%, по сравнению с аналогичным периодом 2009 г., свидетельствуют о продолжении острого кризиса в строительной отрасли.
За неделю средняя цена 1 кв. м. жилья в Москве снизилась на 0,3% - до 141126; в Московской области почти не изменилась (64166 рублей); в Санкт-Петербурге выросла на 0,1% - до 81094 рублей.
Из 26 исследованных городов цены предложения выросли в 7, а снизились в 11. В остальных изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост цен зафиксирован в Хабаровске (1,5%) и Сочи (0,7%); сильнейшее падение – в Туле (1,6%) и Тольятти (1,4%).
Средние цены на жилье за неделю: 19.04.2010-25.04.2010:
|
Индекс цен на жилье, руб/кв. м |
19.04.10 |
25.04.10 |
Изменение |
|
Абакан |
34122 |
34122 |
0,0% |
|
Брянск |
31705 |
31712 |
0,0% |
|
Воронеж |
34429 |
34413 |
0,0% |
|
Екатеринбург |
51821 |
52144 |
-0,6% |
|
Ижевск |
33986 |
33895 |
0,3% |
|
Казань |
37831 |
38053 |
-0,6% |
|
Краснодар |
51626 |
51576 |
0,1% |
|
Красноярск |
37946 |
37960 |
0,0% |
|
Курск |
29099 |
29126 |
-0,1% |
|
Москва |
141126 |
141528 |
-0,3% |
|
Московская обл. |
64166 |
64156 |
0,0% |
|
Нижний Новгород |
45528 |
45622 |
-0,2% |
|
Новосибирск |
46354 |
46399 |
-0,1% |
|
Омск |
33380 |
33388 |
0,0% |
|
Пермь |
40335 |
40174 |
0,4% |
|
Рязань |
35639 |
35593 |
0,1% |
|
Санкт-Петербург |
81094 |
80975 |
0,1% |
|
Саратов |
35156 |
35158 |
0,0% |
|
Смоленск |
33076 |
33130 |
-0,2% |
|
Сочи |
99837 |
99159 |
0,7% |
|
Тольятти |
33668 |
34151 |
-1,4% |
|
Томск |
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
ЗАО «Ленстройтрест» не дает ОАО «Ленэнерго» приступить к прокладке кабельных линий для энергоснабжения жилого комплекса на Пулковском шоссе, 30, срывая сроки ввода объекта в эксплуатацию, сообщает пресс-служба энергетической компании. ЗАО «Ленстройтрест» передало ОАО «Ленэнерго» строительную площадку для прокладки кабельных линий лишь на бумаге. Несмотря на подписанный Акт приемки-передачи фронта работ сейчас на этом участке строят теплотрассу. В таких условиях невозможно приступить к прокладке кабельных линий для создания внешней схемы электроснабжения жилого комплекса на Пулковском шоссе, 30. Таким образом, ЗАО «Ленстройтрест» срывает сроки ввода объекта в эксплуатацию. Документ о передаче строительной площадки энергетикам по сути оказался фиктивным. Договор о техприсоединении жилого комплекса на Пулковском шоссе, 30 к электросетям заключен в декабре 2007 г. Заявленная нагрузка – 843 кВА, источник питания – подстанция №195. Для создания внешней схемы электроснабжения дома «Ленэнерго» должно построить и оборудовать комплексную трансформаторную подстанцию, установить 2 трансформатора мощностью 1000 кВА, ячейки с вакуумными выключателями, проложить две кабельных линии 10 кВ. Для разработки проекта внешней схемы электроснабжения энергетикам необходим сводный план инженерных сетей строящегося дома, который готовит и предоставляет застройщик. В соответствии с графиком работ ОАО «Ленэнерго» запросило документ у компании в апреле 2009 г., а получило его только через 7 месяцев, в октябре. Кроме того, по технологии, создание внешней схемы электроснабжения проводится после того, как проведены остальные инженерные коммуникации. Соблюдая график работ, ОАО «Ленэнерго» готово было принять строительную площадку в начале февраля 2010 г. Однако ЗАО «Ленстройтрест» подписал Акт приемки-передачи лишь в марте 2010 г. ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
МЕТКИ:
РОССЕТИ ЛЕНЭНЕРГО, ГК ЛЕНСТРОЙТРЕСТ
Подписывайтесь на нас:
|