ОРЦ «Факел» получил разрешение на строительство оздоровительного центра для «Газпрома» в Комаровском лесничестве
Правительство Санкт-Петербурга санкционировало проектирование и строительство оздоровительно-реабилитационного центра для потребностей менеджмента ОАО «Газпром» на территории кварталов 28 и 69 Комаровского лесничества.
Два земельных участка общей площадью 49,1 га, прилегающие к автодороге Репино – Ленинское, были предоставлены заказчику, ООО «ОРЦ «Факел», еще в 2005 г. Проект вызывал протесты общественности в связи с планируемой вырубкой значительной части зеленых насаждений.
Территория, включающая часть поймы Лесного ручья, предназначена для одновременного проживания 1000 клиентов корпорации. Площадь возводимой недвижимости оценивается в 80 тысяч кв. м. При этом объем инвестиционных обременений для застройщика составляет 111 млн. рублей, из которых на инженерную инфраструктуру приходится всего 40 млн. рублей.
Вдоль автодороги Репино – Ленинское за последние годы построено несколько элитных коттеджных поселков. Возражения против проекта были связаны также с отсутствием других подъездных путей, кроме вышеназванной узкой и извилистой автодороги, уже перегруженной транспортом.
Несмотря на спорный характер проекта, постановление о разрешении проектирования и строительства, внесенное на заседании в Смольном «с голоса», было утверждено без обсуждения.
Компания «Балтийская жемчужина» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого квартала «Жемчужная премьера», расположенного на южном побережье Финского залива, сообщает пресс-служба компании.
Квартал общей площадью более 80000 кв. м, расположен на территории в 7,4 га и с восточной стороны граничит с проектируемым крупным коммерческим центром «Жемчужная плаза», с южной – с мощенной набережной р. Сосновка, а с северной стороны находится выезд на Петергофское шоссе. Квартал состоит из 6 разновысотных (7-17 этажей) домов с коммерческими помещениями на первых этажах и подземным охраняемым паркингом. В нем имеется новый 3-этажный детский сад с бассейном, площадки для игр и спорта, расположенные на придомовой территории. В коммерческих помещениях, общей площадью около 6000 кв. м, откроются магазины разной направленности, аптека, салон красоты и др.
Все дома, построенные в квартале, выполнены по технологии монолитно-кирпичного домостроения, с навесными вентилируемыми фасадами из керамогранита. Оригинальная архитектурная концепция предусматривает панорамные окна в комнатах, практически на всю высоту стен. Высота потолков в квартирах составляет 3,06 м. Окна, оборудованные современными стеклопакетами с аргоном, надежно сохраняют тепло в квартире.
Сегодня в «Жемчужной премьере» представлен богатый выбор 1-, 2- и 3-комнатных квартир с площадями от 43 до 137 кв. м, в том числе с видовыми террасами на верхних этажах. Всего 1184 квартиры. В настоящий момент продажи открыты в 4, 5 и 6 корпусах. Квартиры, а также коммерческие помещения, продаются с улучшенной подготовкой под чистовые работы. Цементная стяжка присутствует даже на лоджиях, на нее можно сразу стелить покрытие.
Предусмотрен подземный паркинг на 765 машиномест с отоплением и системой вентиляции. Все парадные квартала оборудованы двумя лифтами (пассажирским и грузовым), спускающимися в паркинг. Безопасность и комфорт проживания обеспечит собственная управляющая компания, которая будет осуществлять видеоконтроль и контроль доступа, а также поддерживать чистоту и благоустраивать территорию квартала.