ОРЦ «Факел» получил разрешение на строительство оздоровительного центра для «Газпрома» в Комаровском лесничестве
Правительство Санкт-Петербурга санкционировало проектирование и строительство оздоровительно-реабилитационного центра для потребностей менеджмента ОАО «Газпром» на территории кварталов 28 и 69 Комаровского лесничества.
Два земельных участка общей площадью 49,1 га, прилегающие к автодороге Репино – Ленинское, были предоставлены заказчику, ООО «ОРЦ «Факел», еще в 2005 г. Проект вызывал протесты общественности в связи с планируемой вырубкой значительной части зеленых насаждений.
Территория, включающая часть поймы Лесного ручья, предназначена для одновременного проживания 1000 клиентов корпорации. Площадь возводимой недвижимости оценивается в 80 тысяч кв. м. При этом объем инвестиционных обременений для застройщика составляет 111 млн. рублей, из которых на инженерную инфраструктуру приходится всего 40 млн. рублей.
Вдоль автодороги Репино – Ленинское за последние годы построено несколько элитных коттеджных поселков. Возражения против проекта были связаны также с отсутствием других подъездных путей, кроме вышеназванной узкой и извилистой автодороги, уже перегруженной транспортом.
Несмотря на спорный характер проекта, постановление о разрешении проектирования и строительства, внесенное на заседании в Смольном «с голоса», было утверждено без обсуждения.
Три новых гостиницы могут появиться в Петербурге в ближайшее время.
ООО «Форум» получило разрешение на проектирование и строительство гостиницы с подземным гаражом на 15 машиномест на углу Лиговского пр. и Прилукской ул. Строительство должно начаться в I квартале 2011 г. и завершиться в конце 2012 г. Инвестор должен перечислить в городской бюджет в качестве арендной платы за земельный участок площадью 840 кв. м 16,3 млн. рублей. Общая площадь будущего здания составит 3900 кв. м.
Еще одну гостиницу с подземным гаражом на 20 машиномест общей площадью 6800 кв. м в соседнем квартале – на углу Расстанной и Воронежской ул. – начнет строить ООО «Альянс». Строительство должно завершиться к концу 2013 г. Арендная плата за земельный участок площадью 1180 кв. м составит 13 млн. рублей.
ООО «Строительная компания «Новая линия» приступит к реконструкции под гостиничный комплекс с подземным гаражом здания в Подъездном пер., д.12, лит. А в Адмиралтейском районе. На реализацию этого проекта Смольный отвел 6 лет. Предполагается, что за это время инвестор перечислит в городскую казну в качестве арендной платы за участок площадью 2040 кв. м 182 млн. рублей.
С сомнением к такому решению отнесся вице-губернатор Роман Филимонов. «Почему мы должны предоставлять участок под гостиницу целевым образом, мы ведь, кажется, ликвидировали дефицит гостиничных площадей в центре?», - поинтересовалась и губернатор Валентина Матвиенко. Однако, выслушав главу Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексея Чичканова, она согласилась целесообразностью предоставления режима благоприятствования инвестору, который намерен построить «большую» гостиницу на 173 номера.
Также на сегодняшнем заседании городского правительства были приняты решения о предоставлении права на изыскательские работы с целью определения возможности проектирования и строительства гостиниц еще по двум адресам: в Павловске и Колпино. Гостиницу в Павловске на ул. Правды, восточнее д. 9-15, лит. В, по Елизаветинской ул. намерено построить ООО «МСК», которому предоставлен для этих целей участок площадью 6906 кв. м. А гостиницу в Колпино - на ул. Ижорская, юго-западнее д. 7, лит. А, по пл. Коммуны (участок площадью 1586 кв. м) – ЗАО «Концептуальная архитектура».